podnajem
--------------------
lokal biurowy o pow. 280 m2 na 2 piętrze eleganckiego biurowca na warszawskiej Woli, w okolicach ul. Wroniej.
poleca Property Office (tel. XXXXX117, mail: Adres email ukryty)

BEZ PROWIZJI

Podnajem do: 28.02.2026 r.

Lokal biurowy gotowy do wejścia.
Biuro z optymalnym dostepem naturalnego światła.
Klimatyzacja.
Podwieszane sufity.
Podnoszone podłogi.
Uchylne okna.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 5040 EUR
-opłaty eksploatacyjne: 35 PLN/m2 (9800 PLN),
-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (6%).

Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni.

Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
210 EUR netto/stanowisko/miesiąc,
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/100 m2

Umowa:
-czas określony: do 28.02.2026 r.; istnieje możliwość krótszego najmu,
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
Budynek oferuje ponad 20 000 m2 powierzchni biurowej klasy A, rozmieszczonej na 23 kondygnacjach naziemnych.
Powierzchnia typowego piętra wynosi około 3 500 m2.

Standard budynku:
-windy,
-klimatyzacja,
-czujniki dymu i ciepła, tryskacze,
-ochrona 24h,
-kontrola dostepu,
-system zarządzania budynkiem-BMS,
-pełne okablowanie,
-agreagat prądotwórczy,

Lokalizacja:
Doskonały trandport publiczny: tramwaje, autobusy, stacja metra Rondo Daszyńskiego w pobliżu.
W okolicy znajdują się prestiżowe hotele, banki, liczne punkty usługowe, bankomat, placówka bankowa, fitness club, centrum medyczne, itd.
Szeroka gama usług gastronomicznych w pobliżu.
Browary Warszawskie w niedalekiej odległości od budynku.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: XXXXX117

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
Adres www ukryty

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Cena ofertowa 5040 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:XXXXX-11) cena w PLN:24153 Pokaż więcej