Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.603 m2 na 12 piętrze budynku biurowego na warszawskiej Ochocie w okolicach ul. Białobrzeskiej.
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. XXXXX117, mail: Adres email ukryty)

--------------Bez prowizji od Najemcy--------------

Powierzchnia w wysokim standardzie wykończenia, z atrakcyjnym widokiem na panoramę Warszawy.
Lokal gotowy do wejścia od zaraz.
Biuro jest dostępne od zaraz, co stanowi doskonałą propozycję dla najemców poszukujących szybkiej relokacji lub ekspansji.
Doskonały dostęp dziennego światła.
Oferowany lokal biurowy to powierzchnia w układzie mieszanym z przewagą przestrzeni otwartej:
-open space,
-4 pokoje biurowe,
-aneks kuchenny,
-salki spotkań,
-salka konferencyjna,
-łazienki,
Wysokość: 3,05 metra.
Doskonałe doświetlenie naturalnym światłem.

Standard powierzchni biurowej:
-uchylne okna,
-klimatyzacja
-podłoga podniesiona z 12-centymetrową przestrzenią oraz puszkami podłogowymi dla miejsc pracy,
-podwieszane sufity
-elastyczny podział powierzchni w układzie gabinetowym / open space
-wykładzina dywanowa
Możliwość podziału na dwa moduły biurowe.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 10854 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 16 PLN/m2.
-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po obejrzeniu lokalu.

Internet: odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
-dedykowane 2 miejsca parkingowe dla lokalu,
-dedykowane miejsce 119,24 EUR / miesięcznie/stanowisko,
-parking dla gości do godziny- Miejski, płatny według taryfy,
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/100 m2.
Miejsca postojowe dla rowerów.
Prysznice dla rowerzystów.
Bezpłatny system rowerowy dostępny dla najemców w sezonie,

Umowa:
-okres najmu: do 31.10.2026 r.
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
Nowoczesny biurowiec klasy A , który na wynajem oferuje ok. 19 500 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej.
Powierzchnia typowego piętra wynosi około 1 700 m2.

Standard budynku:
-recepcja na parterze,
-Klimatyzacja,
-pełne okablowanie,
-Tryskacze i czujniki dymu,
-Recepcja,
-Ochrona budynku,
-Kable światłowodowe
-system zarządzania budynkiem-BMS,
Udogodnienia dla Najemców w budynku i w sąsiedztwie:
-punkty handlowe i usługowe,
-Apteka,
-usługi finansowe,
-Fitness Club
-Przedszkole
-Usługi kurierskie

W pobliżu budynku znajdują się liczne środki transportu miejskiego oraz Dworzec Warszawa Ochota.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:
tel. XXXXX117
e-mail: Adres email ukryty ;
Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:
Adres www ukryty

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Cena ofertowa 10854 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:XXXXX-11) cena w PLN:52016 Pokaż więcej