Lokal biurowy lub handlowy na I piętrze kameralnego biurowca na pograniczu Warszawy i Konstancina.
Powierzchnie 212 mkw - open space + niewielkim zapleczem socjalnym.
WC jak na załączonym planie lokalu.
Lokal jest dobrze doświetlony, na podłodze wykładzina dywanowa.
Czynsz 50 PLN/mkw netto.
Koszty eksploatacji 17 PLN/mkw netto.
Czynsz za powierzchnie wspólne 25 PLN/m2 netto
Miesięczny czynsz wraz z kosztami eksploatacji oraz częściami wspólnymi około 17 500pln netto + VAT.
Dodatkowo płatne media wg liczników - prąd, woda, gaz, śmieci.
Zapraszam do obejrzenia.

Budynek:
Obiekt o wysokim standardzie wykończenia, z wysokimi oknami, recepcją na parterze i antresolą na 1 piętrze. Parter wynajęty został w całości na działalność biurowo-usługową. Wysokość pomieszczeń na piętrze 3 m. Części wspólne wykończone gresem i płytą imitującą drewno. Przed budynkiem parking z miejscami postojowymi.
W budynku znajdują się:
- instalacja elektryczna, grzewcza (ogrzewanie podłogowe), alarmowa, wideo-domofonowa, wodno-kanalizacyjna, wentylacja mechaniczna z chłodzeniem,
- ściany działowe gips-karton
- okna trzyszybowe, antyhałasowe, w każdym pomieszczeniu kilka uchylnych
- drzwi wewnętrzne
- gres w korytarzach i łazienkach
Lokalizacja:
Budynek przy trasie Wilanów - Konstancin, w pobliżu Lasu Kabackiego. Odległość od Miasteczka Wilanów: 8 minut jazdy samochodem. W pobliżu przystanki autobusowe.English description:
Office or retail space on the first floor of an intimate office building on the border between Warsaw and Konstancin.
Total area: 212 sq m - open-plan layout + a small staff break room.
Restroom location as shown on the attached floor plan.
The space is well-lit and features carpeted floors.
Rent: 50 PLN/sq m net.
Operating costs: 17 PLN/sq m net.
Rent for common areas: 25 PLN/sq m net.
Monthly rent, including operating costs and common areas, is approximately 17,500 PLN net + VAT. Utilities are
billed separately based on meter readings-electricity, water, gas, and trash collection.
Please feel free to schedule a viewing.

Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 17,00 PLN Współ. pow. wspól. (%) : 32,00 % Min. okres najmu (lat) : 2 Parking naziemny - miejsce : 150 PLN Dostępne w budynku : brak,
Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Tak Światłowód : Tak Okablowanie komputerowe : Tak Okablowanie elektryczne : Tak Okablowanie telefoniczne : Tak
Bezpieczeństwo budynku Ochrona : Tak Monitoring : Tak Recepcja : Tak
Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Czujniki dymu : Tak Tryskacze : Tak Alarm : Tak
Informacje o budynku Rok budowy : 2020 Powierzchnia całkowita : 1 893 mkw. Powierzchnia biurowa netto : 1 630 mkw. Powierzchnia typowego piętra : 913 m2 Kondygnacje naziemne : 2 Winda : Tak
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność Pokaż więcej