Do wynajęcia: lokal magazynowo- produkcyjny o pow.679,99 m2 na warszawskich Bielanach, parter, na terenie kompleksu magazynowo- biurowego w okolicach ul. Sokratesa,
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. XXXXX117, mail: Adres email ukryty)

BEZ PROWIZJI

Lokal dostępny od 1 marca 2026 r.

Powierzchnia produkcyjno- magazynowa 539,61 m2 z opcją pomniejszenia powierzchni, zgodnie z potrzebami najemcy
Powierzchnia biurowa 140,38 m2
Powierzchnia może być wykorzystywana zarówno na potrzeby magazynowe, jak i produkcyjne.
W skład powierzchni magazynowej wchodzi kilka mniejszych pomieszczeń:
-magazyn nr 14 o pow. 122,98 m,
-magazyn nr 15 o pow. 51,75 m,
-magazyn nr 16 o pow. 33,58 m,
-magazyn nr 17 o pow. 22,67 m,
-magazyn nr 18 o pow. 93,55 m,
-magazyn nr 24 o pow. 215,08 m,

Toalety dla Najemców znajdują się w korytarzu, w obrębie powierzchni wspólnych.

Istnieje możliwość wynajęcia lokali biurowych (już od kilkunastu metrów) na terenie obiektu.

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz: 36-44 PLN/m2,
-koszty operacyjne: 17,06 PLN/m2,
-ogrzewanie: 1,42-9,78 PLN/m2
Razem netto: 30847 76PLN,
-energia elektryczna: licznik
-Woda: licznik
-Korzystanie z toalet: 25 zł netto/m-c od osoby stale przebywającej na powierzchni.

Internet: Odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.
Światlowód UPC na obiekcie.

Parking: naziemne miejsca postojowe,
-Samochód osobowy: 180 PLN/mies.
-bus: 410 PLN/mies.
-samochód ciężarowy: 525 PLN/mies.
Możliwość parkowania na godziny: pierwsza godzina bezpłatnie.

Umowa:
-umowa na czas nieokreślony,
-okres wypowiedzenia: 3 miesiące,
-Kaucja: 3 miesiące,
-akt notarialny odnośnie zwrotu lokalu po zakończeniu umowy najmu,

Opis kompleksu:
Ogrodzony i monitorowany kompleks biurowo-magazynowy.
Możliwość najmu lokali biurowych (już od kilkunastu m2) oraz powierzchni magazynowych i produkcyjnych różnej wielkości.
Obiekty handlowo-usługowe, inwestycje mieszkaniowe w sąsiedztwie.
Dogodny transport miejski: przystanki autobusowe i tramwajowe w sąsiedztwie obiektu.
W niedalekiej odleglości: stacja metra Młociny oraz Galeria Handlowa MŁociny, trasa szybkiego ruchu - S7 i Trasa Mostu Północnego.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: XXXXX117

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
Adres www ukryty

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości Pokaż więcej