Do wynajęcia lokal 63 m2, parter/14 w nowym budynku biurowym, Śródmieście Północne.

Osobny kanał wentylacyjny, lokal przystosowany pod lekką gastronomię, typu kawiarnia, cukiernia, piekarnia, śniadaniownia, pijalnia czekolady, nie może być kebab, burgerownia, pizzeria, kuchnia azjatycka, inne koncepty generujące intensywne zapachy - ze względu na innych najemców. Możliwość przejęcia franczyzy bistro/cafe/kawiarnia działającej w tej lokalizacji od 3 lat, w tym umeblowanie i wyposażenie, marka, wszystkie pozwolenia, stali klienci.

Cena: 16 500 zł netto + 2 000 zł opłata administracyjna + media wg zużycia (2 800 zł). Kaucja 3-miesięczna.

Wyśmienita lokalizacja, duży ruch samochodowy i pieszych, jedynie 50m do metra Centrum (M1), blisko liczne przystanki autobusowe i tramwajowe. W okolicy nowoczesne budynki mieszkalne, biura, hotele, dużo turystów. 

Lokal to:
* sala sprzedażowa;
* bar;
* kuchnia: lodówki, zamrażarki, kuchenka, piekarnik konwekcyjny, drobny sprzęt typu blendery, miksery;
* zmywalnia;
* szatnia;
* 2 toalety;
* ogródek 100 m2 (w części własność miasta).

Parkowanie przy ulicy.

Odstępne obejmuje następujące elementy:
* w pełni wyposażona kuchnia i bar;
* wywiewno-nawiewna wentylacja + klimatyzacja;
* ekspres kawowy z 2022 roku;
* POS, komputer, drukarka;
* zezwolenia na alkohol (w sytuacji przyjęcia spółki);
* meble, lady, witryny;
* dokumentacja projektowa i techniczna lokalu;
* stała baza klientów oraz możliwe wsparcie zespołu na starcie.

Oferta biura nieruchomości, prowizja płatna dopiero po podpisaniu umowy najmu. Więcej propozycji na naszej stronie topbrokers(kropka)pl Pokaż więcej