Do wynajęcia: biuro o pow. 887 m2 na 16 piętrze w eleganckim biurowcu klasy A ,na warszawskiej Woli, w okolicach ul. Wroniej.
poleca Property Office (tel. XXXXX117, mail: Adres email ukryty)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność - od 2 kwartału 2026 r.

Rozplanowanie pięter pozwala na maksymalne wykorzystanie wynajmowanych powierzchni oraz efektywną ich aranżację pod kątem potrzeb najemcy.

Lokal biurowy do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy: open space, układ gabinetowy.
Najemca może również wejść do lokalu w obecnej aranżacji z niewielkim zakresem odświeżenia: odmalowanie, wymiana wykładziny.

Klimatyzacja.
Podwieszane sufity.
Podnoszone podłogi.
Uchylne okna.
Tryskacze i czujniki dymu.

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz: 21,50-22,50 EUR/m2,
-opłaty eksploatacyjne: 28,27 PLN/m2 (25075,49 PLN),
-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 837 m2
Powierzchnia brutto: 887 m2

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
193 miejsca parkingowe na 5 kondygnacjach podziemnych.
-190 EUR/miesiąc/miejsce na parkingu podziemnym,
-315 EUR/miesiąc/miejsce na parkingu naziemnym,
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/100 m2

Umowa:
-czas określony: 5 lat,
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
Budynek oferuje ponad 20 000 m2 powierzchni biurowej klasy A, rozmieszczonej na 23 kondygnacjach naziemnych.
Powierzchnia typowego piętra wynosi około 3 500 m2.
Na wysoki standard biurowca składają się m.in. podnoszone podłogi, podwieszany sufit, nowoczesna klimatyzacja czy usługi takie jak recepcja i ochrona budynku.

Lokalizacja
umożliwia dostęp do bardzo wygodnych połączeń środkami transportu publicznego do centrum oraz innych dzielnic miasta.
W okolicy znajdują się prestiżowe hotele, banki, restauracje oraz liczne punkty usługowe, a także CH Złote Tarasy.

Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%

Dołączone zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Adres email ukryty ;
tel. XXXXX117
Adres www ukryty

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Cena ofertowa 19071 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:XXXXX-11) cena w PLN:91395 Pokaż więcej