DOSTĘPNE OD KWIETNIA!

Opis budynku:

Urokliwy lokal na prestiżowym Śródmieściu w pobliżu modnych restauracji. Wnętrze zmodernizowane w 2006r. Przystosowane do prowadzenia działalności. Wyposażone w klimatyzację, światłowód, zabezpieczenia antywłamaniowe oraz elegancką recepcję 24/7.
Budynek posiada windę. Wyjście na dach z widokiem na panoramę Warszawy. Świetna lokalizacja, blisko linii tramwajowej na ul. Marszałkowskiej, 10 min pieszo od metra Centrum.


Lokalizacja:



5 minut do najbliższych przystanków autobusowych
5 minut do najbliższych przystanków tramwajowych
10 minut pieszo do stacji Metro Centrum
15 minut do stacji PKP Dw. Centralny
25 minut autem do Lotniska Chopina


W pobliżu:

Instytucje Państwowe (Sejm, Senat), Ambasada Stanów Zjednoczonych Ameryki, Ambasada Niemiec, Hotel Sheraton, Teatr Studio Buffo, Park Ujazdowski. Plac Zbawiciela, pl. Konstytucji, butiki na Pl. Trzech Krzyży; ul. Mokotowskiej, CH Vitkac, place zabaw, szkoła wyższa, szkoła średnia, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, bank, bary, restauracje, sklepy spożywcze, siłownia, klub fitness, apteka, fryzjer, weterynarz.


Standard budynku: B



Lobby
Poczekalnia
Recepcja
Ochrona oraz monitoring
Kontrola dostępu
System sygnalizacji pożarowej
Okablowanie telefoniczne
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Dostęp 24/7
Światłowód
Windy



Standard biura:



Ścianki działowe
Podwieszane sufity
Podnoszone podłogi
Wentylacja i klimatyzacja
Czujniki dymu
Aneks kuchenny na powierzchni najmu




Pozostałe udogodnienia dla najemców:


Kawiarnia, restauracja, kantyna i inne lokale usługowe w budynku
Stojaki na rowery





Orientacyjny koszt najmu:


Kaucja - minimum odpowiednik 3-miesięcznego czynszu


Czynsz bazowy - 25EUR/m2 miesięcznie
Koszty eksploatacyjne - 12,70 PLN/m2 miesięcznie (12% czynszu)



Łącznie ok.: 172 m2 x (107,5 PLN/m2 (Kurs: 1EUR=4,28PLN) + 12,70 PLN/m2) = 20674,40 PLN miesięcznie


Wszystkie podane kwoty są netto. Należy doliczyć do nich obowiązujący VAT.


Pozostałe informacje:

Preferowany okres najmu: 3 lata lub więcej
Współczynnik powierzchni wspólnych: 0%






Jeżeli są Państwo zainteresowani szczegółami oferty lub umówieniem się na prezentację, proszę o kontakt. Z chęcią udzielę wszelkich dodatkowych informacji i odpowiem na wszelkie pytania.

Aleksandra Rutkowska
() XXXXX141
Wilsons Nieruchomości



Cena ofertowa 4300 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:XXXXX-11) cena w PLN:20607 Pokaż więcej