Wyjątkowa powierzchnia biurowa w sercu Warszawy | North Gate


Do wynajęcia prestiżowe biuro w biurowcu klasy A z certyfikatem BREEAM.

Lokalizacja:
North Gate to 25-piętrowy biurowiec klasy A, zlokalizowany przy ul. Bonifraterskiej 17, w samym centrum Warszawy.


Doskonała komunikacja:

1 minuta do przystanków autobusowych i tramwajowych
6 minut do stacji Metro Dworzec Gdański
7 minut do stacji PKP Dworzec Gdański
10 minut do centrum samochodem
W pobliżu: CH Arkadia, Stare Miasto, Muzeum Historii Żydów, liczne restauracje, kawiarnie, banki, siłownie i tereny zielone.

Opis biurowca:

North Gate to nowoczesny, 25-piętrowy biurowiec klasy A, który został zmodernizowany w 2020 roku. Dzięki swojej przeszklonej elewacji, budynek oferuje panoramiczne widoki na Warszawę i zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz. North Gate zapewnia elastyczną przestrzeń biurową oraz nowoczesne rozwiązania technologiczne, w tym:

Klimatyzację, wentylację, podniesione podłogi
Sufity podwieszane i oświetlenie LED
System BMS, monitoring 24/7, kontrolę dostępu
Windy szybkobieżne oraz dwustronne zasilanie
Budynek posiada także certyfikat BREEAM, co potwierdza jego wysokie standardy środowiskowe i energooszczędność.

Udogodnienia:

Przestronny parking podziemny na 310 miejsc
Strefa dla rowerzystów z prysznicami i szafkami
Restauracja, kawiarnia, kantyna, centrum konferencyjne
Garden Lounge - przestrzeń eventowa na 3. piętrze
Udogodnienia dla osób niepełnosprawnych
Dodatkowe informacje:

Ochrona 24/7, system sygnalizacji pożarowej, światłowód
Możliwość aranżacji przestrzeni biurowej zgodnie z wymaganiami najemcy
Aneks kuchenny na powierzchni najmu

Koszty najmu:

Czynsz bazowy: 21,00 EUR/m2 miesięcznie
Koszty eksploatacyjne: 27 PLN/m2 miesięcznie
Koszty Łączne: 933,2m2 x 90,3 PLN/m2 + 27 PLN/m2= 109464,36 PLN miesięcznie
Powyższe wyliczenie zrobione przy kursie euro 4,3 PLN

Informacje dodatkowe:

Współczynnik pow. wspólnych: 5,33%
Współczynnik miejsc parkingowych: 1:100
1 miejsce parkingowe: 160 EUR miesięcznie
Minimalny okres najmu: 5 lat
Wszystkie podane kwoty są netto. Należy doliczyć do nich obowiązujący VAT.

Wszystkie zdjęcia stanowią przykład i nie przedstawiają aktualnego stanu faktycznego

Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację tej wyjątkowej powierzchni biurowej w jednym z najbardziej prestiżowych budynków w Warszawie!

Cena ofertowa 18606 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:XXXXX-11) cena w PLN:89167 Pokaż więcej