• Nieruchomości komercyjne

375m2 Gastronomia - Miasteczko Wilanów

  • Pokoje8
  • Łazienki-
  • Powierzchnia 375m2
  • Rodzaj Lokal usługowy
  • Cena 24 690 PLN
  • MiastoWarszawa
  • Rok budowy-

Opis szczegółowy

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

Lokal  usługowy (także gastronomiczny ew. medyczny) do wynajęcia o pow. ok. 375m2 w nowoczesnym biurowcu w kompleksie biurowym w Miasteczku Wilanów.
Na terenie nieruchomości znajduje się "ogródek restauracyjny" dedykowany dla lokalu

- wcześniej w lokalu była kantyna stąd są wszystkie media oraz przyłącza energetyczne 
- wentylacja jak dla ciężkiej gastronomii / przydatna dla medycyny
- duże przeszklone witryny
- lokal posiada także ogródek
- lokal prostokątny / ustawny
- wejście z recepcji budynku (bez bramek) oraz z zewnątrz poprzez teren zielony

Standard budynku biurowego zapewnia wykończenie materiałami wysokiej jakości z zastosowaniem nowoczesnych i energooszczędnych technologii. 
W budynku: 
- Klimatyzacja (4-rurowy fancoil )
- Podnoszone podłogi
- Podwieszany sufit
- Czujniki dymu / system przeciwpożarowy
- Wykładzina
- Podział powierzchni ściankami
- Recepcja
- Ochrona budynku 24/7
- Kable światłowodowe
- Kontrola dostępu
- Uchylne okna
- Dwustronne zasilanie
- BMS
- W garażu podziemnym jest 187 miejsc parkingowych 
- Budynek posiada certyfikat BREEAM na poziomie GOOD.

Warunki najmu:
Pow. ok. 375m2 netto / 395,96m2 brutto
- stawka wyjściowa 14,50 euro / m2 netto + VAT
- koszty eksploatacyjne 27 zł / m2 netto + VAT
- najemca ponosi opłaty za wykorzystane media wg. liczników
- Minimalny okres najmu: 60 miesięcy
- Miejsce garażowe: 80 EUR/miejsce
Ceny netto . Należy doliczyć podatek VAT

Orientacyjny koszt stały najmu:
czynsz: 395,96m2 x 14,50 euro/m2 = 5 742 euro
czynsz ok. 5 425 euro x 4,3 zł/euro = 24 690 zł netto + VAT( dla 1 euro = 4,3 zł)

koszty eksploatacyjne:  395,96m2 x 27 zł/m2 = 10 691 zł netto + VAT
łącznie ok. 35 381 zł netto + VAT miesięcznie

Zapraszam na prezentację !!!! Pokaż więcej

Szczegóły oferty

  • Numer ogłoszenia w Szybko.pl: 15031619
  • Data publikacji: 31 października 2024 03:21 (22 godzin temu)
  • Liczba pokoi: 8

Mapa

Mazowieckie, Warszawa, Wilanów ,
Małgorzata Katner

Małgorzata Katner

+48XXXXXX247
Wysyłając zapytanie akceptuję regulamin serwisu oraz politykę RODO.

Lokal Usługowy na wynajem - Warszawa, Wilanów

szybkokomercyjne.pl / 15031619

Zdjęcie ogłoszenia -
Zdjęcie ogłoszenia -
Zdjęcie ogłoszenia -

24 690 PLN

66 zł/m2
Warszawa (Wilanów) (Mazowieckie, gm. Warszawa)

Małgorzata Katner

+48668864247

Główne cechy:

  • Powierzchnia 375m2
  • Pokoje 8

Opis - 375m2 Gastronomia - Miasteczko Wilanów

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

Lokal  usługowy (także gastronomiczny ew. medyczny) do wynajęcia o pow. ok. 375m2 w nowoczesnym biurowcu w kompleksie biurowym w Miasteczku Wilanów.
Na terenie nieruchomości znajduje się "ogródek restauracyjny" dedykowany dla lokalu

- wcześniej w lokalu była kantyna stąd są wszystkie media oraz przyłącza energetyczne 
- wentylacja jak dla ciężkiej gastronomii / przydatna dla medycyny
- duże przeszklone witryny
- lokal posiada także ogródek
- lokal prostokątny / ustawny
- wejście z recepcji budynku (bez bramek) oraz z zewnątrz poprzez teren zielony

Standard budynku biurowego zapewnia wykończenie materiałami wysokiej jakości z zastosowaniem nowoczesnych i energooszczędnych technologii. 
W budynku: 
- Klimatyzacja (4-rurowy fancoil )
- Podnoszone podłogi
- Podwieszany sufit
- Czujniki dymu / system przeciwpożarowy
- Wykładzina
- Podział powierzchni ściankami
- Recepcja
- Ochrona budynku 24/7
- Kable światłowodowe
- Kontrola dostępu
- Uchylne okna
- Dwustronne zasilanie
- BMS
- W garażu podziemnym jest 187 miejsc parkingowych 
- Budynek posiada certyfikat BREEAM na poziomie GOOD.

Warunki najmu:
Pow. ok. 375m2 netto / 395,96m2 brutto
- stawka wyjściowa 14,50 euro / m2 netto + VAT
- koszty eksploatacyjne 27 zł / m2 netto + VAT
- najemca ponosi opłaty za wykorzystane media wg. liczników
- Minimalny okres najmu: 60 miesięcy
- Miejsce garażowe: 80 EUR/miejsce
Ceny netto . Należy doliczyć podatek VAT

Orientacyjny koszt stały najmu:
czynsz: 395,96m2 x 14,50 euro/m2 = 5 742 euro
czynsz ok. 5 425 euro x 4,3 zł/euro = 24 690 zł netto + VAT( dla 1 euro = 4,3 zł)

koszty eksploatacyjne:  395,96m2 x 27 zł/m2 = 10 691 zł netto + VAT
łącznie ok. 35 381 zł netto + VAT miesięcznie

Zapraszam na prezentację !!!!


Szczegóły oferty

  • Numer ogłoszenia w Szybko.pl: 15031619
  • Data publikacji: 31 października 2024 03:21 (22 godzin temu)
  • Liczba pokoi: 8