Teren inwestycyjny 4 ha przy nowo powstającym węźle S19 Firlej - przemysł, produkcja, magazyny, składy

Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny o powierzchni ok. 4 ha , położony w strategicznej lokalizacji przy nowo powstającym węźle drogi ekspresowej S19 Firlej .

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego , który przewiduje przeznaczenie terenu pod przemysł, produkcję, magazyny i składy . Dzięki temu nieruchomość stanowi interesującą propozycję zarówno dla inwestora planującego własną działalność, jak i dla podmiotu poszukującego gruntu pod inwestycję produkcyjną, magazynową lub logistyczną.

Zabudowania na terenie nieruchomości

Istotnym atutem oferty jest istniejąca infrastruktura, obejmująca budynki o łącznej powierzchni ok. 1 200 m² , w tym:


budynek produkcyjny z zapleczem socjalnym po dawnej piekarni - ok. 310 m² ,
hala produkcyjna - 1500 m²
magazyn - ok. 600 m² ,
magazyn - ok. 230 m² ,
budynek wagi - ok. 60 m² .


Istniejąca zabudowa może zostać wykorzystana przez przyszłego właściciela w prowadzonej działalności, zaadaptowana do nowych funkcji lub stanowić zaplecze dla planowanej inwestycji.

Dostępne media :
- woda,
-prąd,
- kanalizacja deszczowa
- kanalizacja sanitarna w drodze przy nieruchomości

Dodatkowe informacje

Obecnie ok. 1 ha nieruchomości jest wydzierżawiony , co daje możliwość uzyskiwania bieżącego przychodu z części terenu.



Cena przy zakupie całości: 200 zł netto/m².

Przy powierzchni 4 ha cena całej nieruchomości wynosi 8 000 000 zł netto + VAT .

Potencjał inwestycyjny

Lokalizacja w rejonie nowo powstającego węzła S19 Firlej znacząco podnosi potencjał nieruchomości, szczególnie w kontekście działalności produkcyjnej, magazynowej, logistycznej i składowej .

Duży areał, przeznaczenie w MPZP, istniejące zaplecze budynkowe oraz możliwość zakupu całości lub części sprawiają, że oferta może być interesująca zarówno dla inwestora strategicznego , jak i przedsiębiorcy planującego rozwój własnej działalności.

Oferta dla inwestora poszukującego dużego terenu z istniejącą zabudową i możliwością prowadzenia działalności przemysłowej, produkcyjnej lub magazynowej w bezpośrednim sąsiedztwie rozwijającej się infrastruktury drogowej.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ewelina Wąsik (licencja nr: )

--------------------------

Licencjonowany Pośrednik - Ewelina, Joanna Wąsik, nr licencji 19930


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Pokaż więcej