Elizy Orzeszkowej 55 | 157 m² | parter + poziom -1

Chcesz zainwestować w nieruchomość na pograniczu Warszawy i Pruszkowa?

Do sprzedaży bardzo ładny lokal użytkowy położony w centrum Piastowa przy ul. Orzeszkowej 55.
Lokal znajduje się na parterze budynku mieszkalnego, naprzeciw pasażu handlowego, 500 m od stacji kolejowej Piastów.
Przy ulicy duża ilość miejsc parkingowych.
Na elewacji zewnętrznej możliwość umieszczenia baneru reklamowego.

Lokal użytkowy o łącznej powierzchni 157 m2 (67 m2 na parterze + 90 m2 na poziomie -1).

Nieruchomość sprawdzi się zarówno dla inwestora poszukującego lokalu generującego dochód, jak i dla firmy szukającej własnej siedziby pod działalność usługową, medyczną, beauty, biurową lub showroom.

UKŁAD POWIERZCHNI:

Poziom 0 (POW. 67 m²):wejście bezpośrednio z ulicy,duże witryny,przestrzeń obsługi klienta / recepcji / sprzedaży,bardzo dobra ekspozycja działalności,wysokość 300 cm.
Poziom -1 (POW. 90 m²):powierzchnia usługowo-zapleczowa,możliwość aranżacji gabinetów, biur lub magazynu,zaplecze socjalne i techniczne,wygodna komunikacja między poziomamiwysokość 230 cm.
Dodatkowym atutem jest możliwość dostępu technicznego od strony garażu.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:wejście z ulicy,witryny i dobra widoczność,funkcjonalny układ powierzchni,lokal gotowy do użytkowania,dobry stan techniczny – bez konieczności remontu,atrakcyjna lokalizacja w centrum Piastowa,możliwość prowadzenia wielu typów działalności,potencjał inwestycyjny i najemczy.
POTENCJALNE PRZEZNACZENIE:

Lokal idealnie sprawdzi się pod: gabinety medyczne,kosmetologię i beauty,kancelarię,biuro sprzedaży,showroom,usługi specjalistyczne,działalność edukacyjną,studio treningowe lub rehabilitacyjne.
LOKALIZACJA:
Ul. Elizy Orzeszkowej to jedna z lepiej rozpoznawalnych lokalizacji usługowych w Piastowie.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:zabudowa mieszkaniowa,punkty usługowe,sklepy,lokale gastronomiczne,przystanki komunikacji,infrastruktura miejska.
Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd zarówno dla klientów z Piastowa, jak i z Pruszkowa oraz Warszawy.

INFORMACJE DODATKOWE:pełna własność,lokal użytkowy,możliwość finansowania kredytem,dostępny do uzgodnienia.
CENA:
859 349 zł + podatek VAT - cena ofertowa brutto 1 057 000 zł

KONTAKT:
W celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji zapraszam do kontaktu.

To jeden z ciekawszych lokali usługowych w Piastowie dla firmy szukającej widocznej lokalizacji lub inwestora szukającego stabilnego aktywa komercyjnego






Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej