Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 233 m², położony na parterze reprezentacyjnej, historycznej kamienicy przy ul. 17 Marca - jednej z głównych ulic handlowo-usługowych Malborka.

Przez ponad 30 lat lokal funkcjonował jako placówka bankowa. Solidna konstrukcja oraz funkcjonalny układ pomieszczeń sprawiają, że doskonale sprawdzi się zarówno jako siedziba banku, kancelarii, gabinetów medycznych, biura, sklepu, salonu sprzedaży, jak i nowoczesnej przestrzeni usługowej.

To nieruchomość z charakterem, łącząca reprezentacyjny wygląd, doskonałą lokalizację oraz funkcjonalność. Świetna propozycja zarówno dla przedsiębiorców planujących prowadzenie własnej działalności, jak i inwestorów poszukujących atrakcyjnego lokalu komercyjnego w centrum Malborka.

Pomieszczenia
Parter (ok. 195 m²):


przestronna sala obsługi / sala sprzedaży
dwa gabinety
pomieszczenie biurowe
zaplecze socjalne
toaleta
dodatkowe pomieszczenie z wejściem do części podziemnej

Poziom -1:


dwa duże pomieszczenia stanowiące dawny skarbiec bankowy - element nadający nieruchomości wyjątkowy charakter i oferujący możliwości adaptacji

Lokalizacja
Lokal usytuowany jest na zbiegu ulic 17 Marca i Poczty Gdańskiej, dzięki czemu posiada dobrą widoczność oraz duży potencjał reklamowy
miejsce o dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego
w bezpośrednim sąsiedztwie Sądu Rejonowego, centrum miasta, licznych lokali usługowych oraz zabudowy mieszkaniowej
w niewielkiej odległości znajduje się również Zamek w Malborku - jedna z największych atrakcji turystycznych w Polsce

Zalety


powierzchnia 233 m²
lokal na parterze
narożna lokalizacja i bardzo dobra ekspozycja
wejście bezpośrednio z ulicy
historyczny budynek z latXXXXX922
możliwość prowadzenia różnorodnej działalności gospodarczej
prestiżowa lokalizacja w centrum miasta
gotowy do dalszej adaptacji według potrzeb nowego właściciela

Eksploatacja


ok 2 000 zł /miesięcznie
wymagana kaucja - jednomiesięczny czynsz


Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.


---------------------------------------------
Dom & House - Specjaliści od marzeń.
- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji
- Znajdziemy najtańszy kredyt
- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi
- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Pokaż więcej