Atrakcja dla inwestora!
Lokal usługowy o powierzchni niespełna 248 m2 zlokalizowany na parterze kameralnego, 3-kondygnacyjnego budynku mieszkalno-usługowego wybudowanego w roku 2016. W bezpośrednim otoczeniu budynki mieszkalne i osiedla z tysiącami mieszkańców oraz pełną infrastrukturą.  Lokal oferowany jest z istniejącą umową najmu z siecią Żabka - do roku 2031 roku. Obecna umowa została przedłużona na kolejne 5 lat, po poprzedniej 10-letniej umowie najmu, trwającej od początku istnienia obiektu, czyli od 2016 roku. Świadczy to o wyjątkowym zadowoleniu sieci Żabka z opisywanego lokalu i kolejnych obiecujących perspektywach również na przyszłość.  Do lokalu przynależą 3 miejsca postojowe w hali garażowej, które można wynajmować niezależnie (nie są objęte umową z Żabką) oraz 3 miejsca naziemne znajdujące się przed budynkiem. Czynsz najmu określono na satysfakcjonującym właściciela poziomie, dającym zwrot z inwestycji przy cenie ofertowej na poziomie ok. 7,0%.

Podana cena jest ceną netto, należy doliczyć podatek VAT.

Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Wielkość lokalu sprawia, że cena sprzedaży 1 m2 nieruchomości jest wyjątkowo atrakcyjna!

Lokalizacja:
Oksywie jest licznie zamieszkiwaną dzielnicą Gdyni, połączoną doskonałym dojazdem z centrum aglomeracji, leżącą ok. 1,5 km od morza. Tuż przy lokalu znajduje się przystanek autobusowy.

Zalety:
- Lokal w otoczeniu wielu budynków zamieszkania wielorodzinnego
- Dobry dojazd do nieruchomości
- Miejsca parkingowe podziemne 3 szt. jak i naziemne 3 szt..

---------------------------------------------
Dom & House - Specjaliści od marzeń.
- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji
- Znajdziemy najtańszy kredyt
- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi
- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Pokaż więcej