Szukasz bezpiecznej i dochodowej przystani dla swojego kapitału? A może idealnego miejsca na własną, prestiżową działalność? Oferujemy na sprzedaż znakomity lokal usługowy przy ul. Zielonej 17 - strategiczne miejsce dla przedsiębiorców ceniących świetną widoczność i nieprzerwany ruch.
Lokal daje ogromną elastyczność: jest gotowy do przejęcia pod Twój własny biznes lub do skomercjalizowania. Jeśli zdecydujesz się na wynajem, szacowana stopa zwrotu (ROI) wynosi około 8%. Co więcej, kupujesz bez prowizji (0%), co pozwala zaoszczędzić ponad 26 000 zł już na samym starcie! To inwestycja, która ma ogromny potencjał zysku.

LOKALIZACJA: Gwarancja prestiżu i widoczności

- Ścisłe centrum: Zaledwie 350 metrów od reprezentacyjnej ulicy Piotrkowskiej.
- Potężny potencjał wzrostu: Bezpośrednie sąsiedztwo budowanej stacji "Łódź Śródmieście" - po oddaniu tunelu w 2029 r. wartość nieruchomości drastycznie wzrośnie.
- Stały strumień klientów: Olbrzymi ruch pieszy i kołowy tuż za oknem.
- Biznesowe otoczenie: Wokół mnóstwo punktów usługowych, gastronomii i biur - miejsce, gdzie toczy się życie.
- Komunikacja: Przystanki komunikacji miejskiej w odległości minuty spacerem.

O LOKALU: Przestrzeń, która pracuje na Twój zysk

- Powierzchnia: 95,12 m² usytuowane na parterze.
- Ekspozycja: Ogromne witryny od strony ulicy - naturalna i w pełni darmowa reklama 24/7.
- Dostępność: Dwa niezależne wejścia (od ulicy oraz z przejazdu bramowego) - wygoda dla klientów i pracowników.
- Funkcjonalność: Elastyczny układ z możliwością dopasowania pod dowolną działalność.
- Dodatkowy atut: Cichy pokój z oknami na dziedziniec, idealny na gabinet, salę spotkań lub zabiegi.

BUDYNEK: "Zielona Residence"

- Historia i styl: Secesyjna perełka zaprojektowana przez uznanego architekta, Dawida Langego. Reprezentacyjny wizerunek od samego wejścia.
- Pełna rewitalizacja z klasą: Odrestaurowana elewacja, zachowane zabytkowe detale, a do tego zupełnie nowe instalacje i szybki światłowód.
- Komfort i ekonomia: Nowoczesna termoizolacja gwarantująca niskie koszty utrzymania.
- Strefa relaksu: Dostęp do eleganckiego, zielonego patio, które robi świetne wrażenie na klientach.

DLACZEGO TO STRZAŁ W DZIESIĄTKĘ?

- Wysoka rentowność: Świetny potencjał pod wynajem z szacowanym ROI na poziomie ok. 8%.
- 0% prowizji: Zyskujesz ponad 26 000 zł oszczędności przy samym zakupie.
- Pewna lokata kapitału: Ścisłe centrum i perspektywa dużego wzrostu wartości nieruchomości.
- Uniwersalność i swoboda: 95,12 m² z witrynami - kup dla siebie pod usługi, handel lub biuro, albo znajdź najemcę i ciesz się pasywnym dochodem.

Zainwestuj w nieruchomość, która wyróżnia się na rynku i przyciąga wzrok.
Zadzwoń. Obejrzyj. Działaj. Zanim tę okazję wykorzysta ktoś inny! Pokaż więcej