WOMBAT NIERUCHOMOŚCI prezentuje: NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA PIESZYCE

Lokalizacja i opis działki

Przedmiotem sprzedaży jest zabudowana działka nr 386/1 o powierzchni 917 m² , położona w środkowej części miasta, przy głównej trasie z Dzierżoniowa do Walimia . Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą ekspozycję oraz dogodny dojazd. Obszar charakteryzuje się dynamicznym rozwojem funkcji turystycznych , co znacząco podnosi potencjał inwestycyjny nieruchomości.

Zabudowa

Nieruchomość zabudowana jest jednym budynkiem produkcyjno-magazynowym o czterech kondygnacjach , wzniesionym na przełomie XIX i XX wieku. Obiekt był częściowo remontowany w latach powojennych.
Dach budynku został niedawno wykonany od nowa i pokryty blachą trapezową, co istotnie ogranicza przyszłe nakłady inwestycyjne.

Parametry budynku



Powierzchnia całkowita: 2 470,8 m²


Liczba kondygnacji: 4


Dźwigi towarowe: 2


Konstrukcja ścian: cegła pełna


Konstrukcja nośna: słupy żeliwne oraz drewniane


Stropy: drewniane o bardzo dużej nośności (częściowo stropy betonowe)


Schody: wewnętrzne betonowe oraz zewnętrzne stalowe



Przeznaczenie i potencjał inwestycyjny

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego istnieje możliwość przekształcenia budynku na funkcję mieszkalną , co w połączeniu z lokalizacją oraz charakterem obiektu stwarza szerokie możliwości adaptacyjne.

Nieruchomość doskonale nadaje się m.in. pod:



budynek mieszkalny (np. lofty, apartamenty inwestycyjne),


obiekt turystyczny lub usługowy,


działalność produkcyjną lub magazynową,


inwestycję komercyjną o wysokim potencjale wzrostu wartości.



Cena 620 000zł do negocjacji
tylko 251 zł/m² !!!

Wyjątkowo atrakcyjna cena w relacji do powierzchni, lokalizacji oraz możliwości zmiany funkcji obiektu.

Zadzwoń i umów się na prezentację, aby poznać tą atrakcyjną nieruchomość !!!

Agent prowadzący: Daniel Kruk
tel. XXXXX265 lub XXXXX259

WOMBAT NIERUCHOMOŚCI


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Pokaż więcej