ORIENTACYJNE KOSZTY NAJMU:



Czynsz bazowy: 47 PLN/m² miesięcznie
Koszty eksploatacyjne: 10 PLN/m² miesięcznie, dodatkowo opłata za prąd według zużycia oraz za gaz proporcjonalnie do wynajmowanej powierzchni.


Wszystkie ceny są netto i wymagają doliczenia obowiązującego VAT.

Preferowany okres najmu: 3 lata
Dostępność: od zaraz


Dostępne moduły:


Piętro 3 - 193 m²
Piętro 2 - 474 m² z możliwością podziału na mniejsze powierzchnie


OPIS BIURA

Oferujemy do wynajęcia funkcjonalną przestrzeń biurową o powierzchni ok. 200 m², z przejrzystym układem gabinetowym. Biuro składa się z kilku komfortowych pomieszczeń, w tym gabinetów, sal konferencyjnych, zaplecza socjalnego oraz toalet. Układ wnętrza zapewnia duże możliwości adaptacyjne i łatwe dopasowanie do wymagań przyszłego najemcy.

Wnętrza są jasne, zadbane i wyposażone w nowoczesne oświetlenie sufitowe oraz duże okna, które gwarantują dostęp naturalnego światła. Na komfort pracy wpływa także wydajna wentylacja i praktyczny aneks kuchenny.

Biuro jest w pełni przygotowane technicznie — dostępny jest szybki Internet oraz nowoczesna infrastruktura IT. Dodatkowym atutem są miejsca parkingowe, ułatwiające codzienny dojazd zarówno pracownikom, jak i klientom.


O BUDYNKU

Budynek to nowoczesny biurowiec o podwyższonym standardzie, liczący cztery kondygnacje naziemne, z typową powierzchnią piętra wynoszącą ok. 500 m². Elastyczna konstrukcja umożliwia dowolną aranżację powierzchni, zgodnie z potrzebami najemców.

Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie naturalnym światłem. Do dyspozycji użytkowników dostępne są miejsca parkingowe naziemne i podziemne. Obiekt wyposażony jest w zaawansowane systemy techniczne, takie jak BMS, kontrola dostępu, centrala telefoniczna i szybki Internet światłowodowy.

W budynku znajdują się także reprezentacyjna recepcja oraz sale konferencyjne. O bezpieczeństwo dba instalacja przeciwpożarowa z czujnikami dymu i tryskaczami.

LOKALIZACJA


2 minuty pieszo do najbliższych przystanków autobusowych
20 minut jazdy samochodem do centrum miasta


W pobliżu: Lidl, Media Markt, parki, CH Promenada, CH Gocław, Decathlon, tereny rekreacyjne, place zabaw, bary, restauracje, banki, siłownia, klub fitness, apteka, przedszkole, żłobek, fryzjer, weterynarz.

STANDARD BUDYNKU


Monitoring
Dostęp 24/7
Okablowanie telefoniczne, komputerowe i elektryczne
Światłowód
Kontrola dostępu
Tryskacze
System zarządzania budynkiem (BMS)
System sygnalizacji pożarowej
Brak windy


STANDARD BIURA


Ścianki działowe
Wykładzina
Czujniki dymu
Wentylacja
Aneks kuchenny na powierzchni
Toalety na powierzchni
Sufit podwieszany
Biuro nieumeblowane
Uchylne okna
Oświetlenie LED


Zapraszamy do kontaktu! Pokaż więcej