Do wynajęcia: magazyn o pow.2507,95 m2 na warszawskich Bielanach, parter, na terenie kompleksu magazynowo- biurowego w okolicach ul. Sokratesa,
poleca Property Office (tel. XXXXX117, mail: Adres email ukryty)

BEZ PROWIZJI

Powierzchnia magazynowa powstała z połączenia dwóch magazynów:
-1291,96 m2 (dostępny od 1 listopada 2025r.),
-1215,99 m2 (dostępny od 1 stycznia 2026 r.)
Możliwość wynajęcia całości lub części magazynu.
Wysokośc: 3-6 m
Podłoga betonowa niepylna/ płytki lasrtikowe
Powierzchnia z dostępem naturalnego światła.
Magazyn ogrzewany.
Dostęp z rwewnętrznych korytarzy.

Powierzchnia może być wykorzystywana zarówno na potrzeby magazynowe,produkcyjne, a część doskonale nadaje się na działalność laboratoryjną.

Toalety dla Najemców w korytarzu, w sąsiedztwie magazynu.

Istnieje mozliwość wynajęcia lokali biurowych (już od kilkunastu metrów) na terenie obiektu.

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz: 75238,50 PLN,
-koszty operacyjne: 16,61 PLN/M2
-Ogrzewanie: powierzchnia magazynowa (2 082,89 m) 1,31 netto/m; powierzchnia biurowo-socjalna (425,06 m) 9,04 zł netto/m (zaliczka płatna cały rok)
Razem netto: 123466,68 PLN,
-energia elektryczna: licznik
-Woda: licznik
-Korzystanie z toalet: 25 zł netto/m-c od osoby stale przebywającej na powierzchni,

Internet: Odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.
Światlowód UPC na obiekcie.

Parking: naziemne miejsca postojowe,
-Samochód osobowy: 180 PLN/mies.
-bus: 410 PLN/mies
-samochód ciężarowy: 525 PLN/mies.
Możliwość parkowania na godziny: pierwsza godzina bezpłatnie.

Umowa:
-umowa na czas nieokreślony lub określony (do ustalenia),
-Kaucja: 3 miesiące,
-akt notarialny odnośnie zwrotu lokalu po zakończeniu umowy najmu,

Opis kompleksu:
Ogrodzony i monitorowany kompleks biurowo-magazynowy.
Możliwość najmu lokali biurowych (już od kilkunastu m2) oraz powierzchni magazynowych i produkcyjnych różnej wielkości.
Obiekty handlowo-usługowe, inwestycje mieszkaniowe w sąsiedztwie.
Dogodny transport miejski: przystanki autobusowe i tramwajowe w sąsiedztwie obiektu.
W niedalekiej odleglości: stacja metra Młociny oraz Galeria Handlowa MŁociny, trasa szybkiego ruchu - S7 i Trasa Mostu Północnego.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: XXXXX117

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
Adres www ukryty

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości Pokaż więcej