Do wynajęcia przestronna powierzchnia handlowo-usługowa o powierzchni 4 165 m², zlokalizowana w bardzo atrakcyjnym miejscu – wzdłuż ruchliwej ulicy w Jawczycach, w bezpośrednim sąsiedztwie węzła S8 – Warszawa Zachód. Powierzchnia mieści się w nowoczesnym kompleksie usługowym z dostępem do licznych miejsc parkingowych.Charakterystyka powierzchni:
Duża, otwarta przestrzeń o powierzchni 4 165 m², idealna pod działalność handlową, ekspozycyjną, usługową lub magazynową.
Na podłodze wytrzymała posadzka z żywicy, odporna na intensywne użytkowanie.
Wydzielone zaplecze socjalne (toalety).
Wykończenie lokalu po stronie Najemcy, co pozwala dostosować przestrzeń do indywidualnych potrzeb i standardów działalności.
Teren ogrodzony, zapewniający bezpieczeństwo i kontrolę dostępu.
Dostępne miejsca parkingowe dla klientów i pracowników.
Powierzchnia gotowa do obejrzenia – możliwość szybkiego rozpoczęcia adaptacji.

Zalety lokalizacji – Jawczyce:
Widoczność i ekspozycja lokalu przy jednej z głównych tras wylotowych z Warszawy – codziennie mijają go tysiące pojazdów.
Bezpośrednie sąsiedztwo drogi ekspresowej S8 (Warszawa Zachód) – doskonałe skomunikowanie z całą aglomeracją warszawską, autostradą A2 i trasą S2.
Rozwijająca się strefa usługowo-handlowa – w bezpośrednim otoczeniu znajdują się:
Biedronka – generująca duży ruch klientów
Firmy z branży motoryzacyjnej
McDonald’s, stacja paliw
Duży potencjał sprzedażowy i logistyczny dzięki intensywnemu natężeniu ruchu i dostępności komunikacyjnej.
Możliwość wjazdu samochodów dostawczych – wygodne warunki do obsługi towarów.

Dodatkowe korzyści:
Właściciel oferuje wakacje czynszowe – elastyczne warunki najmu wspierające rozpoczęcie działalności.
Stabilne otoczenie biznesowe – obecność renomowanych najemców przyciągających ruch i klientów.















English description:
For rent a spacious retail and service area of 4 165 m2, located in a very attractive place - along a busy street in Jawczyce, in the immediate vicinity of the S8 - Warsaw West interchange. The space is located in a modern service complex with access to numerous parking spaces.Characteristics of the space:
A large open space of 4 165 m2, ideal for retail, display, service or warehouse activities.
On the floor durable resin flooring, resistant to intensive use.
Separated social facilities (toilets).
Completion of the premises on the side of the Tenant, which allows you to customize the space to individual needs and business standards.
Fenced area, providing security and access control.
Parking spaces available for customers and employees.
The space is ready to view - the possibility of a quick start of adaptation.

The advantages of location - Jawczyce:
Visibility and exposure of the premises at one of the main routes out of Warsaw - thousands of vehicles pass by it every day.
Direct vicinity of the S8 expressway (Warszawa Zachód) - excellent communication with the entire Warsaw agglomeration, A2 freeway and S2 route.
Developing service and commercial area - in the immediate vicinity there are:
Biedronka - generating a lot of customer traffic
Firms from the automotive industry
McDonald's, gas station
Huge sales and logistic potential thanks to intensive traffic and communication accessibility.
Possibility of entry of delivery trucks - convenient conditions for handling goods.

Additional benefits:
The owner offers rent vacations - flexible lease terms to support the start-up of the business.
Stable business environment - presence of reputable tenants attracting traffic and customers.














.

Podstawowe Koszty eksploatacyjne m2 : 5,17 PLN Stan lokalu : Bardzo dobry Witryna : Tak Pomieszczeń : 1 Wejście : Inne
Budynek Rodzaj budynku : Centrum handlowe Rok budowy : 2018 Winda : Nie
Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Nie Podwieszane sufity : Nie Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Nie
Bezpieczeństwo Alarm : Nie
Media i wyposażenie Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Piec gazowy, Gaz : Tak Liczba osobnych toalet : 2
Miejsca parkingowe Parking naziemny : 1
Bezpieczeństwo budynku Kontrola dostępu : Tak Monitoring : Tak Ochrona : Tak Recepcja : Nie Domofon : Nie
Czynsz zawiera: Czynsz administracyjny : Nie Woda : Nie Ogrzewanie : Nie Prąd : Nie
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność Pokaż więcej