Sprzedam obiekt produkcyjno-magazynowo-usługowy w Żninie przy ulicy Szpitalnej. Jest to dwupiętrowy żelbetowy obiekt o łącznej powierzchni użytkowej 1050 m2, usytuowany na działce o powierzchni 700 m2.

Parter budynku jest po generalnym remoncie. Został on przystosowany do prowadzenia działalności handlowej, z większą jego częścią pozostającą powierzchnią magazynową oraz z trzema wyodrębnionymi biurami o średniej powierzchni 40 m2 każde. Piętro pozostaje otwartą przestrzenią typowo magazynową.

Budynek posiada dwie bramy rozładunkowe wraz z rampami do nich przylegającymi, co znakomicie ułatwia, płynną wymianę towarów pomiędzy firmami dostawczymi.

Powyższa nieruchomość posiada dostęp do wewnętrznej drogi publicznej zarówno z frontu, jak i z tyłu budynku. Droga frontowa jest drogą asfaltową, natomiast droga prowadząca do tylnej części budynku jest wyłożona trylinką. 

Okolica w której, znajduje się nasz obiekt, prężnie przekształca się w strefę typowo usługowo-handlową. Jej lokalizacja, bliskość do centrum miasta, oraz szybki dostęp do drogi wylotowej z pewnością stanowi o jej dużym potencjale.

Poniżej kilka istotnych informacji:
- powierzchnia działki 700 m2,
- powierzchnia użytkowa obu pięter 1050 m2,
- dominująca powierzchnia magazynowa,
- nowe 3 biura na parterze,
- parter po generalnym remoncie,
- nowe piece gazowe,
- nowa instalacja elektryczna,
- żelbetowa konstrukcja budynku,
- wysokie sufity,
- obiekt w MPZP z przeznaczeniem P/U (produkcyjno-magazynowo-usługowy),
- dojazd z dwóch stron drogą publiczną,
- wyposażony w dwie bramy wraz z rampami rozładunkowymi,
- zlokalizowany blisko centrum miasta,
- z szybkim dostępem do drogi wylotowej na S5,
- 30 minut do Bydgoszczy,
- 30 minut do Gniezna.

Dostępne media w budynku to prąd, woda, kanalizacja, oraz gaz. Istnieje możliwość podpięcia do ciepłowni.

Obiekt jest technicznie w pełni funkcjonalny, nie wymaga większych nakładów finansowych. Oferuje ogromne możliwości do rozpoczęcia czy też dalszego rozwoju własnej działalności. 

Zapraszam do kontaktu, odpowiem na wszystkie pytania.

tel. XXXXX477 - Krzysztof


Oferta na wyłączność!


Sprawdź Nasz profil na Facebooku oraz Instagramie: Pałuki Kraina 130 jezior-Czas Nieruchomosci - polub i bądź na bieżąco!!!

Przed prezentacją nieruchomości wymagane jest uzyskanie w Naszym biurze statusu klienta poszukującego co odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującej do niczego (w przypadku nie podejmowania decyzji o zakupie czy najmie tej nieruchomości) karty klienta lub umowy pośrednictwa na nabycie nieruchomości.

Razem z właścicielami zwracamy się z prośbą o uszanowanie prywatności i nie przybywanie na miejsce bez zapowiedzi i opiekuna z biura nieruchomości, nie chodzenie po domach, szukanie, czy o zgrozo wypytanie sąsiadów gdzie jest dokładnie ta nieruchomość na sprzedaż, tylko umawianie się z upoważnionym biurem nieruchomości.

Kontaktując się poza informacjami związanymi z nieruchomością koniecznie zapytaj o współpracę z biurem nieruchomości, co w ramach współpracy zapewniamy, o umowę pośrednictwa i kwestie związane z prowizją (m.in. kto płaci ? Sprzedający, Kupujący czy obydwie ze stron po części). Pokaż więcej