WYJĄTKOWA OFERTA INWESTYCYJNA 
 KOMPLEKS BIUROWO-MAGAZYNOWY W WYSOKIM STANDARDZIE - 10 000m2 na 4ch hektarach terenu
Lokalizacja: Bierawa, obok trasy Gliwice - Kędzierzyn Koźle - Opole
Prezentujemy unikalną okazję nabycia nowoczesnego kompleksu biurowo-magazynowego klasy A, gotowego do natychmiastowego użytkowania. To idealna propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokiej jakości wykończenia, korzystnej  lokalizacji i nie generującej wysokich kosztów.


DLACZEGO WARTO ZAINWESTOWAĆ?
Gotowy do wejścia - w pełni wyposażone, funkcjonalne powierzchnie biurowe i magazynowe, zaprojektowane z myślą o komforcie i efektywności pracy
Wysoki standard wykończenia - nowoczesne rozwiązania technologiczne, ergonomiczne wnętrza i prestiżowy design
Dogodny dostęp do autostrad - szybki dojazd do autostrady A4, zapewniający łatwą komunikację z głównymi centrami biznesowymi
Elastyczność najmu i sprzedaży - możliwość zakupu całości lub części nieruchomości, niezależne budynki z własną infrastrukturą
Powierzchnia pod dalszą rozbudowę - 1,1 ha wolnego terenu - własność!
PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI
Powierzchnia terenu: ok. 4 ha (mozliwośc , składające się z 4 działek - pełna własność! (brak opłat za użytkowanie wieczyste)
Łączna powierzchnia użytkowa budynków: ok. 10 000 m
Dostępna moc: 500 kW (0,5 MW)
Ogrzewanie gazowe, kanalizacja sanitarna i deszczowa miejska,  instalacja PPOŻ,
Teren ogrodzony, place wybrukowane, prestiżowy wygląd
ZABUDOWANIA NA TERENIE KOMPLEKSU
Działka 0,6205 ha
-
Hala magazynowa z zapleczem biurowo-socjalnym: 2 100 m
-
Hala magazynowo-produkcyjna: 830 m
-
Budynek magazynowy: 240 m
-
Biurowiec: 620 m + wiata magazynowa
Łącznie: 3 800 m
Link do mapy: https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?locale=pl&gui=new&sessionID=2E5EEEA1-A11F-4A35-94F1-32C0432489DC
Działka 2,8 ha
-
Hala magazynowa: 560 m
-
Hala magazynowa: 1 670 m
-
Stolarnia: 432 m
-
Wzorcownia: 460 m
-
Pomieszczenia biurowe i socjalne: 600 m
Łącznie: 3 700 m
Link do mapy: https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?locale=pl&gui=new&sessionID=9097008D-FE0C-4FE8-80DE-6A6EFDB3E5C4
Działka 0,6386 ha
-
Hala magazynowa: 1 200 m
-
Hala magazynowa: 1 000 m
-
Hala magazynowa: 220 m
Łącznie: 2 420 m
Link do mapy: https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?locale=pl&gui=new&sessionID=9CDA1743-7CFE-4AD7-B6A1-3546F3097331
Plan zagospodarowania przestrzennego: PU - produkcyjno-usługowe
Lokalizacja na mapie Google: kliknij tutaj
Lokalizacja w geoportalu: kliknij tutaj
Istnieje możliwość zakupu części nieruchomości - działki zabudowane są niezależnymi budynkami z własną infrastrukturą jednocześnie mogą stanowić i na dzień dzisiejszy stanowią jeden kompleks.


Cena netto plus VAT.


Nie przegap tej wyjątkowej okazji!
Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację nieruchomości.


Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 K.C. ; ;


Oferta 53480959 dostarczona 2025-02-04 02:04 z systemu LocumNet Online