lokal biurowy o pow. 391m2 do wynajęcia na warszawskich Włochach, w nowoczesnym budynku biurowym w okolicach ul. Jutrzenki, poleca Property Office (tel.XXXXX117, mail: Adres email ukryty)
-----------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
--------------------------------------------
Dostępność od kwietnia 2025 r.

Lokal biurowy znajdujący się na 7 piętrze budynku biurowego na warszawskich Włochach.
Powierzchnia z optymalnym dostępem światła dziennego, do wydzielenia z większego modułu biurowego.
Lokal w wysokim standardzie, do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy: open space, gabinety.
Budynek oferuje powierzchnie biurowe w komfortowym standardzie wykończenia, w tym klimatyzację, podwieszane sufity, podnoszone podłogi i otwierane okna.
Wynajmujący oferuje pomoc dedykowanego kierownika projektu do prac wykończeniowych.

Doskonałe miejsce dla firm zainteresowanych wynajęciem na konkurencyjnych warunkach nowoczesnej powierzchni biurowych.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 14-14,50 EUR/m2,
-koszty eksploatacyjne: 24 PLN/m2 (9384 PLN),
-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (6 %).

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.
-Wi-Fi dla gości

Parking
Obiekt zapewnia dostęp do około 50 naziemnych oraz 220 podziemnych miejsc parkingowych.
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/60 m2,

Umowa:
-czas określony: 3-5 lat
-kaucja w wysokości 3- miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:
Biurowiec klasy A, oferujący na wynajem około 6 600 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Budynek składa się z 6 kondygnacji naziemnych i 2 podziemnych.
Typowa powierzchnia piętra wynosi około 1300 m2.
W budynku znajdują: palarnia, baby room oraz łazienki dla niepełnosprawnych.

Zalety lokalizacji:
Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu.
W pobliżu biurowca znajdują się przystanki autobusowe i WKD.

Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.

Polecam i zapraszam do oglądania i negocjowania warunków najmu:
Adres email ukryty ;
tel.XXXXX117
Jeśli poszukują Państwo innej powierzchni, zapraszamy do odwiedzenia naszej strony internetowej:
Adres www ukryty

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Cena ofertowa 5474 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:XXXXX-11) cena w PLN:26233 Pokaż więcej