Proponuję na sprzedaż lokal komercyjny z dużym potencjałem aranżacyjnym o powierzchni 46m2 na Ursynowie przy ul. Belgradzkiej. Nieruchomość może być przeznaczona pod inwestycję (możliwe przejęcie lokalu z obecnym najemcą, który prowadzi tu działalność od ponad 10 lat - opłaty są regulowane systematycznie i terminowo, co gwarantuje stabliny przychód)lub na działalność w branży beauty, handlową czy biurową.

Lokal w bardzo dobrym stanie, składa się z:
- 3 oddzielnych pomieszczeń zaaranżowanych obecnie na: salon z bielizną, salon paznokci i salon zabiegowy/spa z prysznicem,
- toaleta z WC,
- pomieszczenie socjalne.

Udogodnienia:
- nowoczesny system klimatyzacji/ wentylacji (2 niezależne źródła),
- instalacja monitoringu w pomieszczeniu i na zewnątrz budynku,
- alarm, 
- nagłośnienie, okablowanie TV,
- kurtyna powietrzna nad drzwiami wejściowymi,
- witryna wystawowa.

Do lokalu przynależą 2 podziemne miejsca parkingowe w cenie 2 x 35 000 zł netto + VAT ( wartość nieuwzględniona w podanej cenie netto sprzedaży lokalu) - zakup opcjonalny.

LOKALIZACJA:
Lokal położony w otoczeniu innych lokali w miejscu o dużym natężeniu ruchu, bardzo dobrze skomunikowany - ok. 3min. pieszo od metra NATOLIN.
Dzięki przemyślanej infrastrukturze i strategicznemu umiejscowieniu jest to doskonałe miejsce na długoterminową inwestycję i z perspektywą na wzrostu jej wartości.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację!

Aneta Karwowska
Doradca ds. Nieruchomości
tel. XXXXX-21
e-mail: Adres email ukryty

Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma KOLOSEUM NIERUCHOMOŚCI nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność.




I am offering for sale a commercial premises with great arrangement potential with an area of 46m2 in Ursynów at Belgradzka Street.   The property can be used for investment (possible takeover of the premises with the current tenant who has been running the business here for over 10 years - fees are paid systematically and on time, which guarantees stable income) or for business in the beauty, retail or office industry.

The premises are in very good condition, consist of:
- 3 separate rooms currently arranged as: lingerie salon, nail salon and treatment room/spa with shower,
- toilet with WC,
- social room.

Amenities:
- modern air conditioning/ventilation system (2 independent sources),
- installation of monitoring inside and outside the building,
- alarm,
- sound system, TV cabling,
- air curtain above the entrance door,
- exhibition window.

The premises include 2 underground parking spaces at the price of 2 x PLN 35,000 net + VAT (value not included in the stated net sale price of the premises) - optional purchase.

LOCATION:
The premises are located in a place with high traffic, surrounded by other premises, very well connected - approx. 3 minutes walk from the NATOLIN metro station.
Thanks to its well-thought-out infrastructure and strategic location, it is an excellent place for a long-term investment with the prospect of increasing its value.

Feel free to contact me to schedule a viewing!

Aneta Karwowska
Real Estate Advisor
tel. XXXXX-21
e-mail: Adres email ukryty

This information does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code. We make every effort to ensure that the information regarding the offered facilities is as accurate, complete and up-to-date as possible. However, due to the fact that this information comes from third parties and cannot always be verified, KOLOSEUM NIERUCHOMOŚCI is not responsible for its accuracy, completeness and up-to-dateness.


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej