Zapraszamy do zapoznania się ze świetną ofertą samodzielnego lokalu gastronomicznego o łącznej powierzchni 105,91 m2 na parterze budynku biurowego na Mokotowie - ulica Rzymowskiego. 

Najważniejsze atuty:

• Doskonała lokalizacja: oferowany lokal znajduje się na Mokotowie, na parterze biurowca na Rzymowskiego - jest to doskonała opcja na zapewnienie sobie klientów wśród pracowników biur, a to zawsze gwarantuje sukces

• Przygotowany do wynajmu: lokal posiada dedykowaną wentylację oraz separator tłuszczów, przez co idealnie nadaje się pod gastronomię. Lokal posiada trzy wejścia (bezpośrednie z ulicy, na lobby biurowca oraz na potrzeby dostaw), na sali głównej otwarta kuchnia, na zapleczu magazynki, socjale, zmywak

• Elastyczność organizacji restauracji: w restauracji znajduje się zaplecze z magazynkami, toaletami dla pracowników, zmywakiem. Na sali głównej zlokalizowana jest otwarta kuchnia. Przed lokalem istnieje przestrzeń, w której można zaaranżować ogródek.

• Wygoda dostępu: 3 niezależne wejścia, przez co dostawcy nie kolidują z ruchem klientów, a wejścia zapewniają dostęp dla klientów z zewnątrz, jak i centrum biznesowego R34

• Wysoki standard budynku

Budynek:


Centrum biznesowe R34 to nowoczesny kompleks biurowy o łącznej powierzchni ok. 6000m2 na 5 kondygnacjach i powierzchnią ok. 1400m2 przypadającą na typowe piętro.
Nowoczesny system zarządzania budynkiem, światłowody, klimatyzacja, uchylne okna, podwieszane sufity, całodobowa ochrona oraz system kontroli dostępu.
Piętra dzielone na mniejsze moduły z możliwością dowolnej adaptacji.
83 miejsca w parkingu naziemnym i 20 w podziemnym garażu.
certyfikat eko BREEAM

Opłaty:

Czynsz - 25 €/m2
Koszty eksploatacyjne - 29 zł/m2
Elektryczność - wg zużycia
Kaucja - 3 miesięczny czynsz

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.


W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!



Cena ofertowa 2648 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:2022-03-11) cena w PLN:12690