lokal biurowy o pow.320 m2 do wynajęcia w Centrum Warszawy, w zrewitalizowanej kamienicy biurowej w okolicach ulic: Prusa i Al. Ujazdowskich, poleca Property Office (tel.XXXXX117, mail: Adres email ukryty)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność - od 1 września 2024 r.

Powierzchnia biurowa zlokalizowana na 3 piętrze biurowca w Śródmieściu, w okolicach ul. Prusa.
Lokal do zaaranżowania zgodnie z potrzebami Najemcy.
Obecnie jest to układ gabinetowy:
-13 pokoi biurowych,
-recepcja,
-4 salki konferencyjne,
-pomieszczenia socjlne,
Istnieje możliwość wejścia do lokalu w stanie istniejącym.

Standard powierzchni biurowej:
W standardzie znajdują się m.in.: klimatyzacja,
podwieszane sufity, podnoszone podłogi oraz uchylne okna.
Parkiet na podłodze.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 7040 EUR,
-opłaty eksploatacyjne: 37,73 PLN/m2 (12073,60 PLN),
-energia elektryczna

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (10 %).

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
-34 naziemne miejsca parkingowe
-200 EUR/stanowisko.
Współczynnik miejsc parkingowych : 1/128m2.

Umowa:
-czas określony: 5 lat
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
Budynek biurowy oferujący około 2700 m2 nowoczesnej powierzchni do wynajęcia, mieszczącej się w eleganckiej,
odrestaurowanej zabytkowej kamienicy. Budynek posiada 5 kondygnacji naziemnych i jedną podziemną.
Powierzchnia typowego piętra wynosi około 500 m2,
Modernizacja i rewitalizacja kamienicy w latach:XXXXX006: wnętrze budynku zostało w znacznym stopniu rozebrane, zaś liczne stropy wzmocniono lub też całkowicie zastąpiono dla poprawy nośności

Zalety lokalizacji:
Dzięki lokalizacji w samym centrum Warszawy budynek ma doskonały dostęp do środków komunikacji miejskiej i wszystkich udogodnień centrum miasta.
W sąsiedztwie znajduje się szereg hoteli, banków, restauracji i sklepów.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Adres email ukryty ;
tel.XXXXX117
Adres www ukryty

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Cena ofertowa 7040 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:XXXXX-11) cena w PLN:33738 Pokaż więcej