Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia lokal gastronomiczny o pow. 128m2 w biurowcu na Powiślu Południowym.
Lokal położony jest na parterze, przy skrzyżowaniu ulic Solce i Ludna, niedaleko Akademika Studenta i Wybrzeża Kościuszkowskiego, co gwarantuje wzmożony ruch pieszy, samochodowy i komunikacji miejskiej obok budynku..

Opis lokalu :
- parter, lokal narożny,
- lokal pod ciężką gastronomię,
- po najemcy gastronomicznym, 
- duże doświetlenie i widoczność dzięki wielkim witrynom,
- zgoda na alkohol,
- moc przyłączeniowa kW 65,
- separator tłuszczu,
- ogródek wzdłuż witryny w podcieniu,
- strefa dostaw, winda towarowa,
- z tyłu wejście do korytarza dostaw przez stopnie.

Przeznaczenie:
gastronomia ciężka: manufaktura, produkcja z restauracją, bar mleczny, ciężka kuchnia, pizzeria, kawiarnia sieciowa z gotowaniem, sushi, kuchnie świata, lounge bar, pierogarnia itd
usługi/sprzedaż: medycyna estetyczna, depilacja laserowa, klub sportowy, klub taneczny, show room, pralnia,  okulista, biuro architektoniczne, biuro projektowe, salon piękności, salon spa, itp.

Warunki wynajmu:
- czynsz najmu - 170 zł netto/m2/miesięcznie (ok 21760 zł netto),
- opłaty eksploatacyjne za części wspólne i ogrzewanie - 28 zł netto/m2,
- dodatkowo energia elektryczna, ścieki i woda według wskazań licznika,
- kaucja: 3 mc. brutto (czynsz+ opłata eksploatacyjna), 
- okres najmu: min 3 lata,
- poddanie się rygorowi egzekucji.

Zapraszamy na prezentację:
Aneta Pałgan tel: 730981353
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740