• Nieruchomości komercyjne

Budynek usługowo-handlowy przy ul. Partyzantów

  • Pokoje8
  • Łazienki-
  • Powierzchnia 145m2
  • Rodzaj Pawilon
  • Cena 1 500 000 PLN
  • MiastoOlsztyn
  • Rok budowy-

Opis szczegółowy

Budynek przeznaczony na cele komercyjne (handel, usługi, biuro), położony przy jednej z głównych ulic Olsztyna – ulicy Partyzantów, w niewielkiej odległości od głównego dworca kolejowego. Budynek zlokalizowany jest w zwartej zabudowie, jako tzw plomba pomiędzy istniejącymi wcześniej domami mieszkalno-użytkowymi. Obiekt posiada 2 kondygnacje nadziemne (parter i piętro) oraz podpiwniczenie, pokryty jest dwuspadowym dachem o niewielkim nachyleniu. Powierzchnia zabudowy wynosi 47 m2, powierzchnia całkowita ok 145 m2, a powierzchnia użytkowa ok 108 m2. Budynek położony jest na działce o powierzchni 0,0044 ha oznaczonej w ewidencji gruntów symbolem „Bi” – inne grunty zabudowane. 
Rozkład pomieszczeń w budynku: - na parterze znajdują się: lokal użytkowy o pow. 27,50 m2, aneks kuchenny (ok 1,50 m2), toaleta (ok 1 m2), przestronny hall oraz klatka schodowa; - na piętrze są 3 gabinety (15 m2, 22,50 m2 i 6,0 m2), pokój socjalny (6,0 m2) z aneksem kuchennym (4,2 m2), dwie toalety, w tym jedna z prysznicem oraz korytarz (9,50 m2); z pokoju socjalnego jest wyjście na balkon o długości ok 5 m; - w podpiwniczeniu znajdują się 3 pomieszczenia, z których jedno to garaż – wjazd do garażu odbywa się od strony podwórza, z tyłu budynku. 
Media: energia elektryczna (też siła), gaz i woda zimna z sieci miejskiej, odprowadzenie ścieków do kanalizacji miejskiej; ogrzewanie budynku i podgrzanie wody – za pomocą kotła gazowego. 
Stan techniczny budynku - bardzo dobry Stan prawny nieruchomości - własność osoby fizycznej. Cena sprzedaży lokalu jest ceną brutto. 
Istnieje możliwość wynajęcia całego obiektu, przy następujących warunkach: miesięczny czynsz najmu brutto (nie ma podatku VAT) – 6500 zł, który powiększony będzie o należne opłaty eksploatacyjne, wynikające z użytkowania lokalu. Właściciel pobiera także kaucję zabezpieczającą w kwocie, której wysokość jest do ustalenia z ewentualnym najemcą. 
Nieruchomość położona jest w odległości ok 1 km od Olsztyńskiego Ratusza, w miejscu doskonale skomunikowanym z innymi dzielnicami Olsztyna. 
Pośrednik Grażyna Czaplicka, numer licencji Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości - 4798, biuro nieruchomości Nieruchomości Olsztyn. W pozyskaniu kredytów hipotecznych na zakup nieruchomości polecamy pośrednictwo KMR – lokalnej firmy z 24 letnim doświadczeniem. Pokaż więcej

Szczegóły oferty

  • Numer ogłoszenia w Szybko.pl: 15391517
  • Liczba pokoi: 8
  • Piętro: parter / 1
  • Balkon:

Cechy oferty

  • Parking: Na podwórku
  • Materiały: Cegła
  • System ogrzewania: Gazowe

Mapa

Warmińsko-Mazurskie, Olsztyn, ul. Partyzantów 68/69 ,
Grażyna Czaplicka

Grażyna Czaplicka

+48XXXXXX200
Wysyłając zapytanie akceptuję regulamin serwisu oraz politykę RODO.

Pawilon na sprzedaż - Olsztyn, Ul. Partyzantów 68/69 68/69

szybkokomercyjne.pl / 15391517

Zdjęcie ogłoszenia -  68/69
Zdjęcie ogłoszenia -  68/69
Zdjęcie ogłoszenia -  68/69

1 500 000 PLN

10 345 zł/m2
Olsztyn, ul. Partyzantów 68/69

Grażyna Czaplicka

+48609217200

Główne cechy:

  • Powierzchnia 145m2
  • Pokoje 8

Opis - Budynek usługowo-handlowy przy ul. Partyzantów

Budynek przeznaczony na cele komercyjne (handel, usługi, biuro), położony przy jednej z głównych ulic Olsztyna – ulicy Partyzantów, w niewielkiej odległości od głównego dworca kolejowego. Budynek zlokalizowany jest w zwartej zabudowie, jako tzw plomba pomiędzy istniejącymi wcześniej domami mieszkalno-użytkowymi. Obiekt posiada 2 kondygnacje nadziemne (parter i piętro) oraz podpiwniczenie, pokryty jest dwuspadowym dachem o niewielkim nachyleniu. Powierzchnia zabudowy wynosi 47 m2, powierzchnia całkowita ok 145 m2, a powierzchnia użytkowa ok 108 m2. Budynek położony jest na działce o powierzchni 0,0044 ha oznaczonej w ewidencji gruntów symbolem „Bi” – inne grunty zabudowane. 
Rozkład pomieszczeń w budynku: - na parterze znajdują się: lokal użytkowy o pow. 27,50 m2, aneks kuchenny (ok 1,50 m2), toaleta (ok 1 m2), przestronny hall oraz klatka schodowa; - na piętrze są 3 gabinety (15 m2, 22,50 m2 i 6,0 m2), pokój socjalny (6,0 m2) z aneksem kuchennym (4,2 m2), dwie toalety, w tym jedna z prysznicem oraz korytarz (9,50 m2); z pokoju socjalnego jest wyjście na balkon o długości ok 5 m; - w podpiwniczeniu znajdują się 3 pomieszczenia, z których jedno to garaż – wjazd do garażu odbywa się od strony podwórza, z tyłu budynku. 
Media: energia elektryczna (też siła), gaz i woda zimna z sieci miejskiej, odprowadzenie ścieków do kanalizacji miejskiej; ogrzewanie budynku i podgrzanie wody – za pomocą kotła gazowego. 
Stan techniczny budynku - bardzo dobry Stan prawny nieruchomości - własność osoby fizycznej. Cena sprzedaży lokalu jest ceną brutto. 
Istnieje możliwość wynajęcia całego obiektu, przy następujących warunkach: miesięczny czynsz najmu brutto (nie ma podatku VAT) – 6500 zł, który powiększony będzie o należne opłaty eksploatacyjne, wynikające z użytkowania lokalu. Właściciel pobiera także kaucję zabezpieczającą w kwocie, której wysokość jest do ustalenia z ewentualnym najemcą. 
Nieruchomość położona jest w odległości ok 1 km od Olsztyńskiego Ratusza, w miejscu doskonale skomunikowanym z innymi dzielnicami Olsztyna. 
Pośrednik Grażyna Czaplicka, numer licencji Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości - 4798, biuro nieruchomości Orkana13.pl Nieruchomości Olsztyn. W pozyskaniu kredytów hipotecznych na zakup nieruchomości polecamy pośrednictwo KMR – lokalnej firmy z 24 letnim doświadczeniem.


Szczegóły oferty

  • Numer ogłoszenia w Szybko.pl: 15391517
  • Liczba pokoi: 8
  • Piętro: parter / 1
  • Balkon:

Cechy oferty

  • Parking: Na podwórku
  • Materiały: Cegła
  • System ogrzewania: Gazowe