Żary, budynki biurowo - techniczne, 2253 m2, sprzedam, 1 450 000 PLN, netto. Nieruchomość w centrum blisko dworca. Do sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działek o numerach ewidencyjnych 209/5, 210/2 o łącznej powierzchni 2689 m2 oraz prawo własności zabudowań posadowionych na tym gruncie: - budynku biurowo-technicznego -A- o powierzchni użytkowej 2136,46 m2, - budynku technicznego -B- o powierzchni użytkowej 117,26 m2. Nieruchomość tworzy zwarty teren na którym: Działka ewidencyjna nr 210/2 zabudowana jest budynkiem biurowo-technicznym, położonym w jej centralnej części. Część wschodniej ściany budynku położona jest w granicy działki i przylega do budynku posadowionego na sąsiedniej działce. Południowo-wschodnia część działki jest utwardzona kostką Bauma i wraz z częścią sąsiedniej działki tworzy dziedziniec, na którym urządzono parking. Działka ewidencyjna nr 209/5 zabudowana jest budynkiem technicznym oraz częściowo użytkowana, jako parking dla samochodów osobowych. Budynek biurowo-techiczny - obiekt o 2 kondygnacjach nadziemnych jednak z uwagi na zróżnicowaną wysokość pomieszczeń oraz topografię działki faktycznie w budynku także kondygnacje pośrednie -0,5 + 0,5; całkowicie podpiwniczony. Aktualnie budynek wykorzystywany na zróżnicowane funkcje. Na poziomie podpiwniczenia zlokalizowane pomieszczenia techniczne z infrastrukturą telekomunikacyjną oraz pomieszczenie magazynowe. Na kondygnacji parteru zlokalizowane pomieszczenie handlowe, powierzchnie biurowe. Na kondygnacji pierwszego piętra zlokalizowane sa pomieszczenie biurowe. Budynek techniczny - obiekt jednokondygnacyjny budynek wykonany w technologii tradycyjnej oferuje podstawowy standard wykończenia i jest użytkowany na cele techniczne i magazynowe. W pobliżu: - 100 m - dworzec kolejowy, - 350 m - dyskont spożywczy, - 1,5 km - droga krajowa nr 27 i 12, - 46 km - Zielona Góra. Zgodnie z ustaleniami obowiązującego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego: Działka ewidencyjna nr 209/5 zlokalizowana jest w granicach terenu oznaczonego symbolem B2.1MW- zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna. Działka ewidencyjna nr 210/2 zlokalizowana jest w granicach terenu oznaczonego symbolem B2.9U- zabudowa usługowa. Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: - łącznie powierzchni 603,60 m2 w budynkach na zasadzie użytkowania, - gruntu na zasadzie służebności przesyłu. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wyposazenie:woda,prad,kanalizacja,telefon, Pokaż więcej