ENGLISH VERSION BELOW!

Oferta dotyczy biura o powierzchni 155,72 m2 i jego całkowita cena netto wynosi około 22 199,44 PLN + VAT w zależności od kursu EURO. Więcej powietrzni biurowych spójrz niżej.

Biuro Nieruchomości Platinumhouse Warszawa prezentuje na wynajem różne powierzchnie biurowe w Biurowcu Centrum Lim budynek Marriott w centrum Warszawy.

Doskonałe miejsce pod każdym względem między innymi komunikacje i dostępne na wynajem również mniejsze powierzchnie.

Zdjęcia oferty są poglądowe i nie zawsze przedstawiają dane biuro, natomiast wszystkie są do siebie bardzo podobne.

BEZ PROWIZJI !!!!

Koszty są różne w zależności od piętra i wielkości biura oraz okresu najmu.

Na poziomie +3- stawka wyjściowa 17 EURO/m2 + 35 PLN koszty eksploatacyjne + 10% powierzchni wspólnych

Na poziomie +11 stawka wyjściowa powierzchnia od 30 m2 22 EURO/m2 + 35 PLN koszty eksploatacyjne + 10% powierzchni wspólnych

Podane ceny są NETTO należy doliczyć do nich podatek VAT 23%

Dodatkowy koszt to energia elektryczna według zużycia na podstawie refaktury.

Kaucja:

Wymagany 3 miesięczny czynsz + koszty eksploatacyjne + VAT

Umowa:

Minimalny okres najmu 3 lata.

Miejsca postojowe dostępne w garażu podziemnym i naziemnym:

Miejsce postojowe w garażu podziemnym 280 EURO/miesięcznie netto + VAT

Miejsce postojowe naziemne 240 EURO/miesięcznie netto + VAT

Dostępne powierzchnie:

Biuro o powierzchni 48 m2 na 3 piętrze

•Biuro o powierzchni 22 m2 na 3 piętrze

•Biuro o powierzchni 126 m2 na 3 piętrze

•Biuro o powierzchni 498,75 m2 na 12 piętrze od 01.07.2024

•Biuro o powierzchni 92,58 m2 na 12 piętrze od 01.07.2024

•Biuro o powierzchni 30 m2 na 13 piętrze

•Biuro o powierzchni 94 m2 na 13 piętrze od 1.06.2024

•Biuro o powierzchni 62 m2 na 13 piętrze

•Biuro o powierzchni 155 m2 na 14 piętrze

•Biuro o powierzchni 30 m2 na 14 piętrze x2

•Biuro o powierzchni 217 m2 na 14 piętrze

•Biuro o powierzchni 60 m2 na 14 piętrze

•Biuro o powierzchni 62 m2 na 15 piętrze

•Biuro o powierzchni 92 m2 na 15 piętrze

•Biuro o powierzchni 217 m2 na 15 piętrze

•Biuro o powierzchni 309 m2 na 15 piętrze

•Biuro o powierzchni ok. 400 m2 na 15 piętrze

•Biuro o powierzchni 124 m2 na 16 piętrze

•Biuro o powierzchni 30 m2 na 17 piętrze

•Biuro o powierzchni 30 m2 na 19 piętrze

Oraz lokale handlowe na poziomie 0:

• Lokal nr 17 ( 166 m2)

• Lokal nr 1 ( 341,34 m2 + antresola 106,69 m2)

Lokale handlowe na poziomie -1:

• Lokal nr - 23 (98,86 m2 + zaplecze 34,83 m2) od 01.07.2024

• Lokal nr - 14 (20,33 m2)

• Lokal nr - 14 (20,50 m2)

• Lokal nr - 8 (20,72 m2)

• Lokal nr - 3 (25,90m2)

• Lokal nr - 6 (20,79 m2)

Dodatkowe wymagania dla najemców:

· Kopia polisy ubezpieczeniowej

· Oświadczenie Najemcy o dobrowolnym poddaniu się egzekucji w formie aktu notarialnego (art.777 KC) po podpisaniu umowy najmu

Nie zwlekaj, zadzwoń do nas i umów się na prezentację!

Łukasz Niziałek – 512 796 798

Informacja na temat biurowca:

Centrum LIM – Hotel Marriott jest kompleksem biurowo-hotelowym, zlokalizowanym w ścisłym centrum Warszawy. Centrum LIM składa się z dwóch kondygnacji podziemnych, trzykondygnacyjnego podium oraz czterdziestodwupiętrowej wieży, o łącznej powierzchni 86.000 m2. Powierzchnie biurowe do wynajęcia zlokalizowane są w podium i dolnej części wieży (pomiędzy piętrami 5 i 19), pasaż handlowy wraz z kasami LOT zlokalizowany jest na poziomie ulicy i na poziomie -1, w podziemiach budynku znajduje się garaż. Hotel Marriott zajmuje większą część podium, zaś pokoje hotelowe zlokalizowane są w górnej połowie wieży.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były możliwie dokładne i aktualne. Może się również zdarzyć, że pewne informacje mogą być niedokładne gdyż pochodzą od osób trzecich i nie wszystko zawsze możemy zweryfikować osobiście. Oczywiście Firma PlatinumHouse dokłada wszelkich starań aby prezentowane oferty były dokładne i rzetelne.

ENGLISH VERSION!

The offer concerns an office with an area of 155.72 m2 and its total net price is approximately PLN 22,199.44 + VAT depending on the EURO exchange rate. For more office spaces, see below.

Platinumhouse Warsaw Real Estate Agency presents various office spaces for rent in the Centrum Lim Office Building, the Marriott building in the center of Warsaw.

A perfect place in every respect, including communication and smaller spaces available for rent.

The photos of the offer are illustrative and do not always show a given office, but they are all very similar to each other.

WITHOUT COMMISSION !!!!

Costs vary depending on the floor and size of the office and the rental period.

At level +3 - starting rate of EUR 17/m2 + PLN 35 operating costs + 10% of common areas

At level +11, starting rate, area from 30 m2 EURO 22/m2 + PLN 35 operating costs + 10% of common areas

The given prices are NET and do not include VAT of 23%.

The additional cost is electricity according to consumption based on the re-invoice.

Deposit:

3 months' rent + operating costs + VAT required

Agreement:

Minimum rental period 3 years.

Parking spaces available in the underground and above-ground garage:

Parking space in the underground garage: EUR 280/month net + VAT

Ground parking space 240 EURO/month net + VAT

Deposit:

3 months' rent + operating costs + VAT required

Agreement:

Minimum rental period 3 years.

Parking spaces available in the underground and above-ground garage:

Parking space in the underground garage: EUR 280/month net + VAT

Ground parking space 240 EURO/month net + VAT

Available surfaces:

Office with an area of 48 m2 on the 3rd floor

•Office with an area of 22 m2 on the 3rd floor

•Office with an area of 126 m2 on the 3rd floor

•Office with an area of 498.75 m2 on the 12th floor from July 1, 2024

•Office with an area of 92.58 m2 on the 12th floor from July 1, 2024

•Office with an area of 30 m2 on the 13th floor

•Office with an area of 94 m2 on the 13th floor from June 1, 2024

•Office with an area of 62 m2 on the 13th floor

•Office with an area of 155 m2 on the 14th floor

•Office with an area of 30 m2 on the 14th floor x2

•Office with an area of 217 m2 on the 14th floor

•Office with an area of 60 m2 on the 14th floor

•Office with an area of 62 m2 on the 15th floor

•Office with an area of 92 m2 on the 15th floor

•Office with an area of 217 m2 on the 15th floor

•Office with an area of 309 m2 on the 15th floor

•Office with an area of approx. 400 m2 on the 15th floor

•Office with an area of 124 m2 on the 16th floor

•Office with an area of 30 m2 on the 17th floor

•Office with an area of 30 m2 on the 19th floor

And commercial premises on level 0:

• Premises no. 17 (166 m2)

• Premises no. 1 (341.34 m2 + mezzanine 106.69 m2)

Commercial premises on level -1:

• Premises No. 23 (98.86 m2 + facilities 34.83 m2) from July 1, 2024

• Premises No. 14 (20.33 m2)

• Premises No. 14 (20.50 m2)

• Premises No. 8 (20.72 m2)

• Premises No. 3 (25.90 m2)

• Premises No. 6 (20.79 m2)

Additional requirements for tenants:

· Copy of insurance policy

· Tenant's declaration of voluntary submission to enforcement in the form of a notarial deed (Article 777 of the Civil Code) after signing the lease agreement

Don't hesitate, call us and arrange a presentation!

Łukasz Niziałek – 512 796 798

Information about the office building:

Centrum LIM - Hotel Marriott is an office and hotel complex located in the very center of Warsaw. The LIM Center consists of two underground floors, a three-story podium and a forty-two-story tower, with a total area of 86,000 m2. Office space for rent is located in the podium and the lower part of the tower (between floors 5 and 19), the shopping arcade with LOT ticket offices is located at street level and on level -1, and there is a garage in the basement of the building. The Marriott Hotel occupies most of the podium, while the hotel rooms are located in the upper half of the tower.

The content of this announcement does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code, but is an invitation to cooperate with you. We try to ensure that the information regarding the properties offered is as accurate and up-to-date as possible. It may also happen that some information may be inaccurate because it comes from third parties and we cannot always verify everything personally. Of course, PlatinumHouse makes every effort to ensure that the presented offers are accurate and reliable.