Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia biuro o powierzchni brutto 151,74 m2 w Śródmieściu przy Nowogrodzkiej 11. Biuro znajduje się na 4 piętrze biurowca Nautilus.

Biurowiec położony jest na warszawskim Śródmieściu, w niedużej odległości od pl. Trzech Krzyży oraz skrzyżowania al. Jerozolimskich i ul. Marszałkowskiej - głównych arterii komunikacyjnych. Nowoczesna i oryginalna elewacja pozwala na jednoznaczną identyfikację budynku i sprawia, że jest on doskonale widoczny.

Atuty:
- Doskonała lokalizacja.
- Bardzo dobra komunikacja.
- Dwie windy i ogólna recepcja przed bramkami.
- Bezpieczeństwo (wejście tylko za pomocą kart).
- Klimatyzacja.
- Łącze światłowodowe.
- Otwieralne okna.
- Możliwość odświeżenia biura dla przyszłego najemcy (właściciel przewiduje budżet fit out).

Funkcjonalność:
- Oddzielne gabinety ok. 6.
- Duża kuchnia i toalety w częściach wspólnych.

Warunki wynajmu:
Biuro 140,50 mkw netto (151,74 mkw brutto).
Czynsz najmu - 15,9 euro netto/m2.
Service charge - 29 zł netto/m2.
Okres najmu - 2 lata.
Kaucja - 3 miesięczny czynsz plus sch.

Lokalizacja:
450m - Metro Centrum
550m - Nowy Świat
400m - Plac Trzech Krzyży
400m - Krucza
850m - Pałac Kultury i Nauki
750m - PKP Stacja Śródmieście

Zapraszamy na prezentację lokalu:
Aneta Pałgan tel: XXXXX353
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:XXXXX740

Cena ofertowa 2413 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:XXXXX-11) cena w PLN:11564 Pokaż więcej