Mam przyjemność zaprezentować Państwu budynek produkcyjno-magazynowy z zapleczem biurowo-socjalnym, mieszczący się w Boguchwale przy ulicy Kwiatkowskiego 9 - numer działki 1624/124. Obiekt zlokalizowany jest w bardzo dobrej lokalizacji z szybkim dojazdem do DK 19 - ok. 1,2 km, wybudowany w 2021 roku.


Oferta wyłącznie w biurze Ideal Home Nieruchomości, prosimy o wcześniejsze umówienie się na prezentację nieruchomości. W obiekcie obecnie prowadzona jest działalność gospodarcza, Właściciele hali proszą o oględziny hali wyłącznie w obecności agenta nieruchomości.


Powierzchnia całkowita budynku: 1286,68 m2.
Powierzchnia hali magazynowo-produkcyjnej: 782,48 m2.
Powierzchnia biurowa (wraz z mieszkaniem): 504,20 m2.


Zapraszam do obejrzenia wideo-prezentacji: https://youtu.be/6-pgF80CzbM


PARTER 258,50 m2 (część biurowa):
- wiatrołap 6,25 m2,
- powierzchnia biurowa 141,75 m2,
- sala konferencyjna 25,50 m2,
- klatka schodowa 12,40 m2,
- szyb windowy 2,50 m2,
- pom. socjalne 11 m2,
- bufor 2 m2,
- korytarz 6,30 m2,
- pom. składowe 2,30 m2,
- szatnia damska 19,80 m2,
- szatnia męska 19,70 m2,
- kotłownia 9 m2.

PIĘTRO (część biurowa + mieszkanie) łączna powierzchnia 245,70 m2:
- hol 22,83 m2,
- biuro I 17,32 m2,
- gabinet zarządu 42 m2,
- sala konferencyjna 9,12 m2,
- biuro II 9,28 m2,
- biuro III 14,62 m2,
- wc 3,06 m2,
- klatka schodowa 11 m2,
- winda 2,80 m2.

METRAŻ MIESZKANIA:
- salon + kuchnia 56,70 m2,
- łazienka 10,30 m2,
- wc 3,30 m2,
- sypialnia 18,80 m2,
- garderoba 11,17 m2,
- korytarz 13,40 m2.


DODATKOWE INFORMACJE ODNOŚNIE HALI:
- transformator nowy 160 kVA
- wentylacja mechaniczna firmy Klimor wraz z blokiem wodnym ogrzewającym powietrze o wydajności 40 000 m3/h
- kotłownia zasilana gazem ziemnym 2 piece Buderus Evodens Pro 2 x 84 kW + podgrzewacz wody o pojemności 300 dm3
- hala ogrzewana nagrzewnicami 6 sztuk
- obiekt biurowy ogrzewany grzejnikami LUXRAD
- instalacja alarmowa Solid Security
- instalacja monitoringu - 24 kamery
- oświetlenie zewnętrzne hali i placu
- klimatyzacja części biurowej 11 urządzeń HAIER
- winda osobowa OTIS
- brama na hali 4m x 4m automatyczna Wiśniowski
- brama wjazdowa 6m szeroka odsuwana elektryczna Wiśniowski
- 70% działki ogrodzone
- kanalizacja deszczowa + separator + zbiornik na wody opadowe
- kostka brukowa 3000 m2 - podbudowa Stabilizacja cementem - 60T
- posadzka w hali bezpyłowa 16 cm grubości, wzmocniona włóknem stalowym - wytrzymałość 5T/m2
- regały paletowe 264 szt
- rozpoczęcie budowy sierpień 2020 zakończenie sierpień 2021
- media: gaz ziemy, prąd, woda, kanalizacja sanitarna, światłowód
- dojazd TIR z drogi wojewódzkiej
- wysokość użytkowa hali 6m
- szerokość działki 47m, długość 346m
- możliwość zakupu od gminy działki 1624/125
- możliwość rozbudowy obiektu do 5000 m2 / działka leży pod MPZP


Projekt budowlany w pełnej wersji elektronicznej - www.gotrex.pl/projekt.pdf


Mieszkanie mieszczące się na piętrze, wykończone jest w wysokim standardzie (zdjęcia mieszkania oraz film dostępne po kontakcie osobistym z opiekunem oferty) :
- deska dębowa szczotkowana Jawor Parkiet
- płytki włoskie
- armatura włoska
- tapety Wielka Brytania
- drzwi Porta
- stół dębowy
- wyspa z konglomeratu imitującego marmur
- zabudowa meblowa na wymiar
- zabudowa kuchenna płyta, piekarnik Elektrolux, Zmywarka Bosch
- narożnik niemiecki z funkcja spania i 2 części kanapy rozkładane elektrycznie
- łóżko new elegance z włoskim materacem
- garderoba
- pralka, suszarka LG
- łazienka z 2 umywalkami + wanna z hydromasażem


Cena sprzedaży 7 200 000 zł netto


Oferta nieruchomości dostępna wyłącznie w biurze Ideal Home Nieruchomości. Współpracując z nami zyskujecie Państwo opiekę prawną przy transakcji oraz bezpłatne doradztwo przy uzyskaniu kredytu. Pragnę zaprosić przyszłych nabywców na prezentację tego wyjątkowego miejsca po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Opiekun oferty:
Jakub Świder
nr. tel.: XXXXXXXX293

Serdecznie zapraszam



--------------------------------------------------------------------------------------

Kupując nieruchomość z firmą Ideal Home Nieruchomości otrzymasz:
- kompleksową obsługę transakcji od momentu prezentacji po przekazanie nieruchomości tuż po akcie notarialnym,
- doradztwo kredytowe,
- doradztwo ubezpieczeniowe,
- firmę budowlaną w sytuacji, gdy zdecydujesz się na wykonanie remontu w nowo zakupionej nieruchomości.

Firma Ideal Home Nieruchomości została wybrana najlepszym biurem nieruchomości na terenie Podkarpacia. Jesteśmy biurem, które standard pracy, oraz zadowolenie klienta stawia na pierwszym miejscu, dlatego też ORŁY NIERUCHOMOŚCI 2019 trafiły właśnie w Nasze ręce.

Zakup nieruchomości łączy się z wydatkiem sporych nakładów pieniężnych, dlatego też zaufaj profesjonalistom i zgłoś się do Ideal Home.

Sprawdź nasze opinie i dołącz do grona zadowolonych klientów.

Dla nas liczysz się Ty i bezpieczeństwo całej transakcji. Dzięki czemu cieszymy się najlepszą opinią pośród tak wielu biur nieruchomości.

Zapraszamy również do naszego biura sprzedaży w Rzeszowie przy ulicy Generała Jarosława Dąbrowskiego 18.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Ideal Home Nieruchomości lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Pokaż więcej