- Nieruchomości komercyjne
Lokal Komercyjny pensjonat
- Pokoje10
- Łazienki1
- Powierzchnia 192m2
- Rodzaj Pensjonat
- Cena 1 450 000 PLN
- Miasto-
- Rok budowy1994
Opis szczegółowy
Pensjonat z 25 letnią tradycją w centrum Ustronia Morskiego!
Pensjonat znajduje się w odległości ok 100 m od zejścia na piaszczystą plażę.
Obiekt w samym centrum Ustronia Morskiego jednak w kameralnej okolicy.
Obiekt dochodowy, dostępny dla gości przez cały rok.
Stopa zwrotu z inwestycji wynosi 8-10% w skali roku.
Powierzchnia obiektu wraz z poddaszem użytkowym wynosi 192 m2.
Pensjonat położony na działce o wielkości 428 m2.
W pensjonacie znajduje się osiem pokoi 2,3,4 i 5 osobowych z łazienkami,
w tym 3 pokoje typu "studio" z aneksem kuchennym.
Dodatkowo w obiekcie znajdują się dwa niezależne mieszkania.
Ogólnie do dyspozycji w obiekcie pozostają 22 miejsca noclegowe.
Pokoje są w pełni umeblowane i przygotowane dla turystów.
Wyposażenie wliczone jest w cenę nieruchomości.
W pokojach na podłodze położone są panele MDF, na ścianach gładzie,
w łazienkach na ścianach glazura a na podłodze terakota.
Obiekt jest monitorowany a dodatkowe zabezpieczenie stanowią drzwi antywłamaniowe.
Na posesji znajduje się kuchnia letnia oraz murowany grill stacjonarny.
Na terenie posesji jest możliwość zaparkowania do 6 aut.
Dodatkowe miejsca do parkowania znajdują się przed posesją.
Działka jest w pełni ogrodzona i w pełni monitorowana.
Na działce położony jest polbruk i drobne nasadzenia.
Aktualnie budynek ogrzewany jest elektrycznie jednak istnieje możliwość przyłączenia budynku do miejskiej sieci gazowej.
Sieć gazowa doprowadzona jest do granic działki.
Budynek podłączony jest do miejskiej kanalizacji.
W pobliżu pensjonatu znajduje się:
- dyskont "Biedronka" - ok 40m
- obiekt rekreacyjno-sportowy HELIOS, w którym znajduje się basen kryty i odkryty,
korty tenisowe i plenerowa siłownia - 300 m
- kościół oraz ośrodek zdrowia z apteką - ok 150 m.
Dodatkowo położenie pensjonatu umożliwia korzystanie z pełnej infrastruktury miasta.
Zapraszamy na prezentację z pośrednikiem!
Kupujący nie płaci prowizji!
Nasz pośrednik kredytowy pomoże Państwu w kredytowaniu nieruchomości!
Pokaż więcej