Wynajem | 9 000 zł netto | Nowoczesna powierzchnia usługowa 130 m² | Stara Iwiczna | gm. Lesznowola

Do wynajęcia przestronny lokal usługowy o powierzchni ok. 130 m², położony w Starej Iwicznej, bezpośrednio przy ruchliwej ulicy, zapewniającej bardzo dobrą widoczność i łatwy dostęp dla klientów.

Lokal posiada duże witryny, które zapewniają świetną ekspozycję prowadzonej działalności oraz możliwość umieszczenia widocznej reklamy.

Na powierzchnię lokalu składają się 4 pomieszczenia:
- duża, przestronna sala sprzedażowa- ok. 100m2
- zaplecze,
- pomieszczenie gospodarcze/socjalne,
- łazienka.

Duża otwarta sala daje szerokie możliwości aranżacji i dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb najemcy.

Lokal doskonale sprawdzi się m.in. jako sklep, showroom, punkt handlowy lub usługowy, gabinet, biuro, studio, pracownia czy siedziba firmy.

Lokal wykończony w bardzo dobrym standardzie, estetyczny i zadbany, gotowy do rozpoczęcia działalności, nie wymaga dodatkowych nakładów ani prac adaptacyjnych.
Nowoczesne, neutralne wykończenie pozwala na wykorzystanie lokalu pod różne rodzaje działalności.

Lokal dostępny od 1 listopada 2026 r.

Warunki najmu:
- czynsz najmu - 9000 zł netto plus Vat
- opłaty za media- woda, gaz, prąd
- kaucja- dwumiesięczny czynsz

Lokalizacja:
- Stara Iwiczna tuż przy granicy z Piasecznem,
- lokal przy ruchliwej ulicy, 
- bardzo dobra widoczność i ekspozycja,
- dogodny dojazd do Piaseczna i Warszawy,
- w pobliżu duże osiedla mieszkaniowe,
- miejsca postojowe przed budynkiem,
- łatwy dostęp dla klientów,
- atrakcyjna lokalizacja dla handlu i usług,

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Ogrodzenie biura nieruchomości.

Magdalena Zakrzewska
XXXXX433
Agnieszka Dzierzgowska
XXXXX113

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Pokaż więcej