Do sprzedaży oferowana jest nieruchomość gruntowa, stanowiąca działkę o numerze ewidencyjnym 63 obręb Bogucice-Zawodzie, będąca w użytkowaniu wieczystym oraz budynki i urządzenia stanowiące odrębną nieruchomość, położona w Katowicach przy ul. Warszawskiej 8.

Na działce o powierzchni 775 m2 usytuowany jest budynek biurowy (1.198,05 m2), budynek portierni (14,92 m2), budynek gospodarczy (22,5 m2) oraz garaż (26,4 m2).
Budynek w stylu wtórnego neoklasycyzmu został wybudowany na początku XX-wieku i wpisany jest do rejestru zabytków (nr A/702/2020 z 23 października 1989).
Posiada cztery kondygnacje naziemne, wykorzystywane do celów usługowo-biurowych (parter 276,75 m2, I piętro 234,80 m2, II piętro 244,75 m2 i poddasze użytkowe 252,95 m2) oraz piwnicę o wymiarach 187,80 m2, gdzie znajdują się archiwa i pomieszczenia gospodarcze. W budynku jest winda osobowa. Obiekt wyposażony jest również w instalację wodno-kanalizacyjną, ogrzewanie miejskie, instalację odgromową i alarmową. Główne wejście do budynku znajduje się od ul. Warszawskiej.
Działka o regularnym kształcie , ogrodzona, utwardzona, posiada dwie bramy wjazdowe od ulicy Warszawskiej oraz od ul. Teatralnej gdzie znajduje się parking z 8 dostępnymi miejscami parkingowymi.
Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Warszawskiej 8 w Katowicach. Ulica Warszawska to jedna z najważniejszych ulic w Katowicach, w dzielnicy Śródmieście. W XIX wieku był to ważny trakt, prowadzący do Mysłowic. Współcześnie stanowi główny szlak pieszo-komunikacyjny ścisłej strefy centrum miasta. Nieruchomość otoczona jest zabytkową zabudową Śródmieścia, w najbliższej odległości znajdują się: budynek dawnego Banku Spółek Zarobkowych z 1923 r., Ewangelicki Kościół Zmartwychwstania Pańskiego, budynek katowickiego oddziału NBP, willa Kramstów oraz wiele zabytkowych kamienic mieszkalnych z końca XIX wieku.
Dla nieruchomości Sąd Rejonowy Katowice-Wschód w Katowicach XI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi Księgę Wieczystą - KA1K. Grunt stanowi własność Skarbu Państwa. Wieczystym użytkownikiem do 5.12.2089 r. oraz właścicielem budynku i urządzeń stanowiących odrębną nieruchomość jest Bank Pekao S.A.
Zgodnie z miejscowym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Katowice uchwalonym Uchwałą Nr XXI/483/12 Rady Miasta Katowice z dnia 25 kwietnia 2012 r. w sprawie uchwalenia "Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Katowice", zmienionym uchwałą nr LXIV/1330/23 z 25.05.2023 r., nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolami A1/CU3 (obszary centralnego ośrodka usługowego).
Zgodnie z Uchwałą nr III/21/24 Rady Miasta Katowice, z dnia 29 maja 2024 nieruchomość znajduje się w granicach obszaru zdegradowanego na obszarze rewitalizacji. Rada Miasta Katowice nie ustanowiła na rzecz gminy prawa pierwokupu nieruchomości położonych na obszarze rewitalizacji.

Informacje dodatkowe:
Cena wywoławcza jest ceną netto. Sprzedaż objęta jest zwolnieniem z opodatkowania podatkiem VAT. Dla podmiotów uprawnionych istnieje możliwość zastosowania opcji opodatkowania VAT.
Sprzedający zastrzega sobie prawo do:
• swobodnego wyboru oferty,
• prowadzenia rozmów z wybranymi oferentami,
• odstąpienia od prowadzenia rozmów bez podania przyczyny,
• żądania wpłaty zaliczki na poczet ceny sprzedaży,
• wyłączenia odpowiedzialności z tytułu rękojmi za wady fizyczne nieruchomości.

Administratorem danych jest Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, przy ul. Żubra 1 – prosimy o zapoznanie się z Informacją dotyczącą przetwarzania danych osobowych.

Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej