Na sprzedaż funkcjonalny lokal usługowo–handlowy o powierzchni 74,83 mkw., położony w dobrze prosperującym pasażu handlowym na warszawskim Bemowie, przy ul. Gustawa Morcinka.
To doskonała propozycja dla przedsiębiorców poszukujących miejsca z potencjałem biznesowym, w świetnie skomunikowanej i dynamicznie rozwijającej się części miasta.
Lokal jest dwupoziomowy:
Na parterze znajduje się przestrzeń handlowo-usługowa z dużymi witrynami zabezpieczonymi roletami antywłamaniowymi, które zapewniają doskonałą ekspozycję oraz bezpieczeństwo. Dodatkowo do dyspozycji jest niewielkie zaplecze oraz toaleta. Wnętrze wykończone zostało w praktycznym standardzie – na podłodze gres, sufit podwieszany, ogrzewanie elektryczne.
Na pierwszym piętrze znajduje się lokal o powierzchni około 25 metrów wraz z łazienką i wyjściem na balkon.
Nieruchomość posiada wszystkie niezbędne media i udogodnienia do prowadzenia działalności: linie telefoniczne, Internet oraz przydział mocy aż 35 kW, co daje szerokie możliwości adaptacji lokalu pod różnego rodzaju działalność handlową, usługową czy gastronomiczną.
Ogromnym atutem nieruchomości jest wygodny parking – do dyspozycji klientów pozostaje duża liczba miejsc parkingowych należących do pasażu, a właściciel lokalu ma dodatkowo jedno dedykowane miejsce postojowe.
Lokalizacja to jeden z bardzo istotnych punktów oferty.
Pasaż handlowy znajduje się bezpośrednio przy ul. Powstańców Śląskich – jednej z głównych arterii Bemowa – co zapewnia łatwy dostęp, wygodny dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. W pobliżu znajdują się liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, a rozwijająca się infrastruktura Bemowa dodatkowo podnosi atrakcyjność inwestycji.
W najbliższym otoczeniu znajdują się rozbudowane osiedla mieszkaniowe, co przekłada się na stały ruch klientów i duży potencjał dla prowadzenia biznesu.
To lokalizacja idealna dla działalności: usługowej, sklepu specjalistycznego, biura czy showroomu.
Jeśli szukają Państwo miejsca na rozwój swojej działalności w sprawdzonej lokalizacji z dużym ruchem klientów i doskonałą komunikacją – ta oferta zasługuje na uwagę.

Budynek:
Pasaż handlowy położony na Bemowie
English description:
A functional commercial and retail space of 74.83 square meters is for sale, located in a thriving shopping arcade in Warsaw's Bemowo district, on Gustawa Morcinka Street.
This is an excellent opportunity for entrepreneurs seeking a location with business potential in a well-connected and rapidly developing part of the city.
The space is split over two levels:
The ground floor features a retail and service space with large display windows secured by anti-theft roller shutters, which ensure excellent visibility and security. Additionally, there is a small backroom and a restroom. The interior has been finished to a practical standard-porcelain tile flooring, a suspended ceiling, and electric heating.
On the first floor, there is a space of approximately 25 square meters, complete with a bathroom and access to a balcony.
The property has all the necessary utilities and amenities for business operations: telephone lines, Internet, and a power allocation of up to 35 kW, which offers extensive possibilities for adapting the space to various types of retail, service, or food and beverage businesses.
A major advantage of the property is convenient parking-a large number of parking spaces belonging to the shopping arcade are available to customers, and the property owner has an additional dedicated parking spot.
Location is one of the most significant aspects of this offer.
The shopping arcade is located directly on Powstańców Śląskich Street-one of Bemowo's main thoroughfares-ensuring easy access and convenient travel by both car and public transportation. There are numerous tram and bus stops nearby, and Bemowo's developing infrastructure further enhances the investment's appeal.
The immediate vicinity features extensive residential developments, which translates to a steady flow of customers and significant potential for business operations.
This is an ideal location for a service business, specialty store, office, or showroom.
If you are looking for a place to grow your business in a proven location with high foot traffic and excellent transportation links-this offer is worth your attention.

Podstawowe Cena za mkw. : 10 000,00 PLN Stan lokalu : Dobry Pomieszczeń : 2 Witryna : Tak Wejście : Z ulicy RP : Nie
Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak
Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Nie Alarm : Nie
Media i wyposażenie Ogrzewanie : Inne, Ciepła woda : Bojler, Gaz : Nie Liczba osobnych toalet : 2
Miejsca parkingowe Parking naziemny : 40
Cena za 1 Parking naziemny : 1 PLN
Budynek Rodzaj budynku : Inny Rok budowy : 2000 Liczba pięter : 1 Winda : Nie
Bezpieczeństwo budynku Monitoring : Nie Ochrona : Nie Recepcja : Nie Domofon : Nie
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność Pokaż więcej