Na sprzedaż atrakcyjny lokal komercyjny o powierzchni 95 m², zlokalizowany w Warce, w nowoczesnym apartamentowcu przy trasie w kierunku Góry Kalwarii i Białobrzegów.
Lokal wynajęty jest renomowanej sieci Żabka na podstawie długoterminowej umowy najmu zawartej na 10 lat, co stanowi stabilne i przewidywalne źródło dochodu dla właściciela.
Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji – przy ruchliwej drodze, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej, co zapewnia duże natężenie ruchu pieszych oraz klientów.
Atuty nieruchomości:
– powierzchnia: 95 m²
– pewny najemca (Żabka)
– umowa najmu na 10 lat
– nowoczesny budynek
– atrakcyjna lokalizacja przy głównej trasie
– stabilna inwestycja generująca dochód
Idealna propozycja dla inwestora poszukującego bezpiecznej lokaty kapitału.
2 naziemne miejsca parkingowe w cenie lokalu!
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji.

Lokalizacja:
Warka English description:
For sale: an attractive commercial space with an area of 95 m2, located in Warka, in a modern apartment building along the route toward Góra Kalwaria and Białobrzegi.
The space is leased to the renowned Żabka chain under a long-term lease agreement for 10 years, providing a stable and predictable source of income for the owner.
The property is in a prime location-on a busy road, surrounded by residential buildings, ensuring high foot traffic and a steady stream of customers.
Property highlights:
- area: 95
m2- reliable tenant (Żabka)
-
10-year lease agreement- modern building-
attractive location on a
main route- stable, income-generating
investment An ideal opportunity for an investor seeking a safe capital investment.
2 above-ground parking spaces included in the price of the property!
Please contact me for more detailed information.

Location:
WARKA

Podstawowe Cena za mkw. : 12 699.75 PLN Stan lokalu : Bardzo dobry Pomieszczeń : 5 Witryna : Tak Wejście : Z ulicy RP : Nie
Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Nie Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak
Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Alarm : Tak
Media i wyposażenie Ogrzewanie : Elektryczne, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Tak Liczba osobnych toalet : 1
Miejsca parkingowe Parking naziemny : 2
Cena za 1 Parking naziemny : 2 PLN
Budynek Rodzaj budynku : Apartamentowiec Rok budowy : 2025 Liczba pięter : 2 Winda : Nie
Bezpieczeństwo budynku Monitoring : Nie Ochrona : Nie Recepcja : Nie Domofon : Nie
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność Pokaż więcej