Kontakt: Adres email ukryty

Wyjątkowa okazja dla firm poszukujących nowoczesnej, w pełni gotowej do pracy przestrzeni biurowej w jednej z najbardziej strategicznych lokalizacji biznesowych Warszawy.

Oferujemy cesję (przejęcie) umowy najmu prestiżowego biura w kompleksie GreenWings Offices – dostępne od zaraz.

To idealna propozycja dla organizacji, które chcą wejść do wysokiej klasy biura bez czasu i kosztów fit-outu.



Najważniejsze atuty powierzchni

Powierzchnia: 496,46 m²
5 piętro – biuro z dostępem do naturalnego światła oraz pięknym widokiem na panoramę Warszawy i kojącą zieleń ogródków działkowych
W pełni wyposażone i gotowe do pracy – biuro umeblowane i przygotowane do natychmiastowego rozpoczęcia działalności
Świeżo po remoncie (maj 2025) – odświeżone I czyste w bardzo dobrym stanie technicznym
Układ pomieszczeń: recepcja, 2 open space, 5 gabinetów, 2 sale konferencyjne, kuchnia (zaplecze socjalne), serwerownia
Budynek standard klasy A: klimatyzacja, podwieszane sufity, okablowanie strukturalne, światłowód, systemy bezpieczeństwa (BMS, ochrona 24/7), recepcja ogolna.


Parking – ogromna przewaga tej oferty

5 miejsc w garażu podziemnym
5 miejsc naziemnych
Łącznie 10 miejsc parkingowych – rzadko spotykana dostępność w tej lokalizacji, stanowiąca realną wartość dla zespołu i gości.



Warunki najmu – elastyczność i przewidywalność

Cesja umowy najmu – dostępna od zaraz
Obowiązujący kontrakt do: wrzesień 2029 r.
Stabilne, długoterminowe warunki bez konieczności negocjowania nowej umowy od podstaw
To rozwiązanie idealne dla firm, które chcą szybko skalować działalność lub zmienić siedzibę bez ryzyka i opóźnień.



Lokalizacja, która pracuje na Twój biznes

5 minut do Lotnisko Chopina w Warszawie
Szybki dostęp do tras S2 i S8
Doskonała komunikacja miejska i kolejowa (SKM/PKP)


Budynek, który robi wrażenie

Projekt pracowni JEMS Architekci
Certyfikat BREEAM Very Good
Centrum konferencyjne, bistro, infrastruktura rowerowa (szatnie, prysznice)
Nowoczesne części wspólne i reprezentacyjny charakter


Warunki finansowe

Czynsz: ok. 13,51 EUR / m²
Koszty eksploatacyjne: ok. 29,75 PLN / m²
Odstępne: do uzgodnienia (możliwość przejęcia pełnego wyposażenia biura)


Dla kogo jest ta oferta?

To biuro będzie idealnym wyborem dla:

średnich i dużych firm, które szukają reprezentacyjnej siedziby w standardzie klasy A
firm międzynarodowych i zespołów regionalnych, ze względu na bliskość Lotnisko Chopina w Warszawie
branż takich jak IT, consulting, finanse, BPO/SSC, które potrzebują gotowej infrastruktury i funkcjonalnego układu
firm w fazie szybkiego wzrostu, które chcą wejść do biura od ręki bez inwestycji w wykończenie i wyposażenie
organizacji relokujących biuro w Warszawie, które cenią czas, komfort i przewidywalność kosztów
Dzięki pełnemu wyposażeniu, świeżemu remontowi oraz możliwości szybkiej cesji, jest to rozwiązanie typu plug & play – wystarczy wejść i rozpocząć pracę.



Dlaczego to naprawdę dobra okazja?

✔ dostępność od ręki – bez miesięcy przygotowań
✔ w pełni wyposażone biuro – realna oszczędność czasu i kosztów
✔ gotowe, funkcjonalne biuro klasy A
✔ długi, stabilny okres najmu
✔ duża liczba miejsc parkingowych
✔ topowa lokalizacja biznesowa
Oferty cesji w tej klasie budynków pojawiają się rzadko – szczególnie w tak kompletnym, wyposażonym i gotowym do wejścia standardzie.

Kontakt: Adres email ukryty



Contact: Adres email ukryty

A unique opportunity for companies looking for modern, fully operational office space in one of Warsaw's most strategic business locations.

We offer the assignment (takeover) of a lease agreement for a prestigious office in the GreenWings Offices complex – available immediately.

This is an ideal option for organizations that want to enter a high-class office without the time and cost of a fit-out.



The most important advantages of the surface

Area: 496.46 m²
5th floor – office with access to natural light and a beautiful view of the Warsaw skyline and the soothing greenery of the allotment gardens
Fully equipped and ready to work – the office is furnished and ready for immediate start-up.
Freshly renovated (May 2025) – refreshed and clean, in very good technical condition
Room layout: reception, 2 open spaces, 5 offices, 2 conference rooms, kitchen (social facilities), server room
Standard class A building: air conditioning, suspended ceilings, structured cabling, fiber optics, security systems (BMS, 24/7 security), general reception.


Parking – a huge advantage of this offer

5 spaces in the underground garage
5 ground seats
A total of 10 parking spaces – a rare availability in this location, providing real value to the team and guests.



Lease terms – flexibility and predictability

Assignment of lease agreement – available immediately
Contract valid until: September 2029
Stable, long-term terms without having to negotiate a new contract from scratch
This is an ideal solution for companies that want to quickly scale their operations or relocate without risk or delay.



A location that works for your business

5 minutes to Warsaw Chopin Airport
Quick access to the S2 and S8 routes
Excellent public transport and railways (SKM/PKP)


A building that makes an impression

Design by JEMS Architekci
BREEAM Very Good certificate
Conference center, bistro, bicycle infrastructure (locker rooms, showers)
Modern common areas and a representative character


Financial conditions

Rent: approx. 13.51 EUR / m²
Operating costs: approx. PLN 29.75 / m²
Commission: to be agreed (possibility of taking over full office equipment)


Who is this offer for?

This office will be the perfect choice for:

medium and large companies looking for a representative A-class headquarters
international companies and regional teams, due to the proximity of Chopin Airport in Warsaw
industries such as IT, consulting, finance, BPO/SSC, which need ready-made infrastructure and functional layout
companies in the rapid growth phase that want to move into an office immediately without investing in finishing and equipment
organizations relocating offices in Warsaw that value time, comfort and cost predictability
Fully equipped, freshly renovated, and with the option of quick transfer, this is a plug & play solution – just walk in and get started.



Why is this a really good opportunity?

✔ immediate availability – no months of preparation required
✔ fully equipped office – real time and cost savings
✔ ready-made, functional class A office
✔ long, stable lease period
✔ large number of parking spaces
✔ top business location
Assignment offers in this class of buildings appear rarely – especially in such a complete, equipped and ready-to-move-in standard.

Contact: Adres email ukryty

Kontakt:
Kontakt telefoniczny:
tel: Adres email ukryty
Adres email ukryty



KONTAKT DO telefoniczny w sprawie tego ogłoszenia, zamieszczony jest w treści opisu na początku opisu i na końcu. Proszę nie dzwonić na żaden inny nr tel, niż ten podany w opisie do właściciela.
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego
Otwórz ogłoszenie, treść opisu i w pierwszym zdaniu i na końcu opisu znajdziesz właściwy numer telefonu. Zadzwoń, zapytaj o ogłoszenie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej