Na sprzedaż funkcjonalny lokal usługowy o powierzchni 41 m², położony na warszawskim Bemowie, przy ul. Dywizjonu 303. Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej lokalizacji - w bezpośrednim sąsiedztwie przystanku tramwajowego z wygodnym dojazdem zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem.

Lokal obecnie przystosowany jest do działalności medyczno-rehabilitacyjnej i składa się z:


3 gabinetów,
recepcji,
poczekalni,
pomieszczenia na sprzęt,
toalety,
pomieszczenia socjalnego.

Wszystkie ścianki działowe wykonane są z karton-gipsu, co umożliwia szybką i łatwą zmianę układu oraz dostosowanie przestrzeni do innego rodzaju działalności (handel, usługi, biuro, gabinety, edukacja).

Dostępny jest również plan pierwotny lokalu, sprzed wykonania ścianek działowych.

Atuty nieruchomości:


bardzo szerokie możliwości aranżacyjne,
wysokość pomieszczeń 283 cm,
duże witryny i doskonałe doświetlenie naturalnym światłem (ekspozycja zachodnia),
ogrzewanie miejskie,
klimatyzacja,
doskonały dojazd i możliwość podjazdu samochodem pod lokal,
lokalizacja przy ruchliwej ulicy i przystanku tramwajowym.

Koszty utrzymania:


czynsz administracyjny: ok. 700 zł/mies.,
energia elektryczna: ok. 200 zł/mies. (wg zużycia).

Miejsca postojowe
Istnieje możliwość zakupu 2 miejsc postojowych w garażu podziemnym w tym samym budynku.
Cena: 50 000 zł za każde miejsce (dodatkowo).

Lokal stanowi atrakcyjną propozycję zarówno inwestycyjną, jak i pod własną działalność gospodarczą.

Kompleksowa obsługa nieruchomości: sprzedaż, wynajem, kredyt i zarządzanie - wszystko w jednym miejscu- zadzwoń i sprawdź naszą ofertę. 

Pokaż więcej