Szukasz lokalu handlowo-usługowego w Nowej Hucie, w bardzo dobrej i dobrze skomunikowanej lokalizacji? Oferowany lokal znajduje się na parterze budynku na osiedlu Centrum E, z głównym wejściem oraz ekspozycją od strony Nowohuckiego Centrum Kultury, co zapewnia świetną widoczność oraz łatwy dostęp.


UKŁAD I POWIERZCHNIA
Powierzchnia lokalu 112,6 m2
Aktualnie: 7 pomieszczeń + kuchnia + toaleta + wc
Pierwotnie: 1 duże pomieszczenie (wystawa sklepowa) około 90m2 + 4 mniejsze pomieszczenia + kuchnia + toaleta + wc
Parter budynku
Ekspozycja zachodnia
Duże przeszklenia od strony chodnika zapewniają dobrą ekspozycję wnętrza


STAN TECHNICZNY
Stan techniczny w zależności od preferencji - możliwość wejścia i prowadzenia działalności bezpośrednio
Ogrzewanie miejskie (brak gazu)
Budynek zadbany w dobrym stanie
Duża wysokość lokalu (4,2m) - aktualnie podwieszane sufity


INFORMACJE DODATKOWE
Lokal aktualnie wynajmowany
Istnieje możliwość pozostania Najemcy i dalszego wynajmu lokalu
Aktualnie w lokalu prowadzona jest szkoła języków obcych
Lokal idealny pod działalność edukacyjną, biurową, przedszkolną lub medyczną
Bardzo dobra lokata kapitału - bardzo ograniczony dostęp podobnych lokali w Nowej Hucie
Parking ogólnodostępny
Klimatyzacja w lokalu


ATUTY
Bardzo dobra lokalizacja - sąsiedztwo Nowohuckiego Centrum Kultury
Doskonała komunikacja - 1 minuta do przystanku tramwajowego i 3 minuty do autobusowego
Otoczenie gęsto zabudowane – duże osiedla mieszkaniowe – gwarancja stałego napływu potencjalnych klientów
Doskonała widoczność lokalu z ulicy – duży ruch pieszy i samochodowy w rejonie Placu Centralnego
Lokalizacja sprawdzi się również pod usługi nie wymagające dużego ruchu (typu szkołą językowa)
Bezpośredni dostęp z poziomu chodnika – ułatwiony dostęp dla klientów, w tym osób starszych i niepełnosprawnych
Ograniczony dostęp podobnych lokali w dzielnicy Nowa Huta - szczególnie w takim miejscu
Wysokie natężenie ruchu pieszego – codzienne ciągi komunikacyjne mieszkańców Nowej Huty
Ugruntowana infrastruktura handlowo-usługowa w okolicy – zwiększa atrakcyjność dla nowych najemców i klientów
Potencjał pod różnorodne działalności – np. gabinety, sklepy, biura, przedszkole, inne punkty usługowe
Bliskość urzędów, szkół, przychodni, punktów kultury (np. Teatr Ludowy) – sprzyja różnym typom działalności


Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości.
Pośredników zapraszam do współpracy!

Wynagrodzenie biura pokrywa TYLKO właściciel nieruchomości.


Maciej Tomalak
maciej.tomalak @ Adres www ukryty
tel. XXXXX600
Adres www ukryty

Pośrednik nieruchomości Maciej Tomalak
Biuro nieruchomości RE/MAX Duo
tel. 18 20 73 773
Nikt na świecie nie sprzedaje więcej niż RE/MAX.



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej