Szukasz nieruchomości, w której możesz zamieszkać i jednocześnie prowadzić działalność gospodarczą?

Zapraszam do zapoznania się z ofertą najmu budynku z wydzieloną częścią mieszkalną oraz biurowo-magazynową o pow. całkowitej 250 m².

Nieruchomość położona jest w miejscowości Krosno (ul. Pogodna) przy granicy z Mosiną (aglomeracja poznańska) na działce o pow. ok. 500 m².

NAJBLIŻSZE MIASTA:
- Stęszew 14 km,
- Komorniki 17 km,
- Poznań 23 km.

NAJBLIŻSZE WĘZŁY KOMUNIKACYJNE:
- autostrada A2 (Poznań Luboń) - 16 km,
- autostrada A2 (Poznań Komorniki) - 18 km,
- droga ekspresowa S5 - 15 km,
- droga ekspresowa S11 - 21 km.

W skład nieruchomości wchodzi:

- część mieszkalna o pow. 77,24 m² :
salon z aneksem kuchennym (46,44 m²),2 pokoje (9,31 m², 12,60 m²),łazienka z prysznicem (4,25 m²)pomieszczenie gospodarcze (2,04 m²),korytarz (2,60 m²).
- cześć biurowa o pow. 63,27 m² :
3 pomieszczenia biurowe (9,64 m², 15 m², 27,04 m²),toaleta (2,88 m²),korytarz (8,66 m²).
- cześć magazynowa o pow. 24,99 m²:
pomieszczenia magazynowe (7,04 m², 8,93 m²),łazienka (3,36 m²),toaleta (1.43 m²),korytarz (4,23 m²).
- część magazynowa - piwnica o pow. 85,31 m² (wysokość pomieszczeń 1,9 m):
pomieszczenia magazynowe (10,01 m², 42,94 m²),kotłownia (20,44 m²),pomieszczenie (3,90 m²).
WYPOSAŻENIE CZĘŚCI MIESZKALNEJ:
- meble kuchenne w zabudowie ze sprzętem AGD: płyta elektryczna, piekarnik, lodówka, zmywarka, okap, stół i 5 krzeseł,
- salon: komoda, sofa, ława,
- sypialnia: łóżko, komoda,
- sypialnia: łóżko, szafa,
- korytarz: wieszak naścienny,
- wyposażenie łazienki z pralką.

Parametry/wykończenie budynku:
- jednokondygnacyjny, podpiwniczony,
- ogrzewanie olejowe,
- ocieplony styropianem i otynkowany, na dachu papa,
- na podłogach w części mieszkalnej - płytki ceramiczne i panele, w części biurowej - płytki ceramiczne,
- okna PCV wraz z roletami zewnętrznymi.

Na działce znajduje się podjazd wyłożony kostką z automatyczną bramą.

Budynek wraz z wydzieloną działką stanowi część nieruchomości w skład której wchodzą 2 hale magazynowe (działalność związana m.in. ze sprzedażą opon). Jedna z hal przylega bezpośrednio do budynku.

Media: woda, prąd, kanalizacja.

Czynsz najmu: 3.200 zł + media (woda, prąd i ogrzewanie olejowe) wg. zużycia.

Zadzwoń już teraz i umów się na prezentację.

Koszt współpracy z biurem OSA Nieruchomości ponosi właściciel lokalu.

Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.




Are you looking for a property where you can live and run a business at the same time ?

I invite you to familiarize yourself with the rental offer for a building with a separate residential section and an office/warehouse section with a total area of 250 m².

The property is located in Krosno (Pogodna Street) at the border with Mosina (Poznań agglomeration) on a plot of approximately 500 m².

NEAREST CITIES:
- Stęszew 14 km,
- Komorniki 17 km,
- Poznań 23 km.

NEAREST TRANSPORT JUNCTIONS:
- A2 motorway (Poznań Luboń) - 16 km,
- A2 motorway (Poznań Komorniki) - 18 km,
- S5 expressway - 15 km,
- S11 expressway - 21 km.

The property includes:

- residential part with an area of 77.24 m²:
living room with kitchenette (46.44 m²), 2 rooms (9.31 m², 12.60 m²), bathroom with shower (4.25 m²) utility room (2.04 m²), corridor (2.60 m²).
- office part with an area of 63.27 m² :
3 office rooms (9.64 m², 15 m², 27.04 m²), toilet (2.88 m²), corridor (8.66 m²).
- warehouse area with an area of 24.99 m² :
storage rooms (7.04 m², 8.93 m²), bathroom (3.36 m²), toilet (1.43 m²), corridor (4.23 m²).
- storage area - basement with an area of 85.31 m² (room height 1.9 m):
storage rooms (10.01 m², 42.94 m²), boiler room (20.44 m²), room (3.90 m²).
LIVING ROOM EQUIPMENT:
- built-in kitchen furniture with household appliances: electric hob, oven, refrigerator, dishwasher, hood, table and 5 chairs,
- living room: chest of drawers, sofa, coffee table,
- bedroom: bed, chest of drawers,
- bedroom: bed, wardrobe,
- corridor: wall hanger,
- bathroom equipment with washing machine.

Building parameters/finish:
- single-story, basement,
- oil heating,
- insulated with polystyrene and plastered, with roofing felt on the roof,
- on the floors in the residential part - ceramic tiles and panels, in the office part - ceramic tiles,
- PVC windows with external blinds.

The plot has a paved driveway with an automatic gate.

The building, along with a separate plot of land, is part of a property that includes two warehouses (for activities including tire sales). One of the warehouses is directly adjacent to the building.

Utilities: water, electricity, sewage.

Rent : PLN 3,200 + utilities (water, electricity and oil heating) according to consumption.

Call now and schedule a viewing.

The cost of cooperation with the OSA Nieruchomości office is borne by the owner of the premises.

The offer does not constitute a commercial offer within the meaning of the provisions of the Civil Code.


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej