Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Zapoznaj się z potencjałem powierzchni biurowych przy ulicy Elbląskiej w Gdańsku. 

Atuty:


Punkt ten jest niewątpliwie jednym z ważnych aspektów, ze względu na swoją bliskość do większości dzielnic miasta Gdańska oraz dogodny wyjazd na Obwodnicę Trójmiasta.
Budynek posiada własny utwardzony parking z 7 miejscami dedykowanymi dla przyszłych Najemców, umożliwiający bezproblemowe zaparkowanie pojazdów pracowników i klientów.
Możliwość wynajęcia Najemcy 3 pomieszczeń biurowych lub podnajmu, na tym samym piętrze.

Lokalizacja:
Obiekt znajduje się w przemysłowej części miasta Gdańsk - Rudniki.
Lokalizacja przy "starej" trasie warszawskiej zapewnia świetną komunikację
z całym Trójmiastem oraz znakomitą bazę wyjazdową w Polskę.
W najbliższym sąsiedztwie wszelakie Hurtownie, Makro i Rafineria Lotos.

Nieruchomość:
Lokal znajduje się na pierwszym piętrze z osobnym wejściem do pozostałych pomieszczeń biurowych. 
Sale wyposażone są w klimatyzację, wentylację oraz oddzielne
i niezależne wejście osobną strefą alarmową. 
Lokal o pow. użytkowej 130,96 m2 skłąda się z 6 pomieszczeń biurowych, zaplecza socjalnego, toalety i holu.
Wyposażenie pomieszczeń biurowych możliwe we własnym zakresie. 
Najemca w ramach czynszu może użytkować parking z 7 miejscami przed budynkiem, dla własnych potrzeb i Jego Klientów.

Budynek:
Budynek z 2011 roku, składa się z parteru, gdzie prowadzona jest Firma zajmującą się sprzedażą profesjonalnych produktów przemysłowych (i nie tylko) oraz piętra, na które składają się 3 pomieszczenia biurowe o łącznej powierzchni 442,62 m2. 
Parking przed budynkiem. 
Teren ogrodzony, monitorowany i wyposażony w automatyczną bramę wjazdową. 

Opłaty:
Czynsz za lokal wynosi 35 zł netto za 1 m2.
Do ceny najmu doliczane będą koszty eksploatacyjne:

Energia elektyczna na podstawie wskazań podliczników;
Woda, kanalizacja, ogrzewanie, ochrona/monitoring - proporcjonalnie do najmowanej powierzchni, na podstawie refaktury wystawionej co miesiąc;
Koszty utrzymania i porządku wraz z wywozem nieczystości.
Możliwość wynajęcia Najemcy pozostałych pomieszczeń w tym budynku o pow. użytkowej 135,62 m2 i 176,04 m2 za 40 zł / m2. (na tej samej kondygnacji z osobnymi wejściami). 

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu. Polecam!




Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami. Pokaż więcej