Obiekt po całkowitym i generalnym remoncie nadający się doskonale na salon wystawienniczy , specjalistyczny sklep z ekspozycją, każdą działalność ,która potrzebuje powierzchni na ekspozycję i sprzedaż . Możliwość dostaw paletowych, poziom zero. Obiekt  ogrzewany wysoki / ponad 5 m/ bardzo dobrze naświetlony .Obiekt składa się z dwóch modułów po 355 m2 , możliwość wynajmu  710 m2 lub 355 m2 .Każdy moduł  posiada przyłącze wodno-kanalizacyjne ,układ drzwi wejściowych o szerokości 100 cm i wysokości ok 2,5 m oraz drugich  drzwi o szerokości ok 2m i wysokości około 2,5 m . Dostęp do lokalu 24 h , 7 dni w tygodniu .Przed obiektem miejsca postojowe. Powierzchnia nieruchomości  zagospodarowana i funkcjonalna. Przewidywany termin oddania obiektu to pierwszy kwartał 2024 roku , ale pewne prace mogą być wykonywane równocześnie .Właściciel przewiduje oddanie obiektu w stanie deweloperskim ale istnieje na tym etapie możliwość dostosowanie obiektu do potrzeb Najemcy, wszystkie kwestie do rozmowy i uzgodnienia. Lokal zlokalizowany na Grunwaldzie ,extra połączenie z A2.Od strony konstrukcyjnej należy wspomnieć o elewacji ,styropian grafitowy ,tynk mineralny oraz posadzce  przemysłowej o nacisku do 2 t/m2 , dach ocieplony. Super lokalizacja. Monitoring i ochrona to dodatkowy atut. Teren utwardzony ,oświetlony. Koszty eksploatacyjne zawierające ogrzewanie i obsługę obiektu to  16-18 zł/m2 plus prąd / ok 4zł/m2 lub ryczałt całość 21,7 zł /m2 .Parking na terenie nieruchomości oraz przed. Zapraszam na prezentację.
Pośrednik prowadzący Andrzej Krause tel. XXXXX023 ,nr licencji 13 288.





Zapraszamy na prezentację.Pośrednik prowadzący ofertę
Andrzej Krause tel.XXXXX023 nr licencji 13 288

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej