Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy na warszawskim Dolnym Mokotowie.
Powierzchnia użytkowa lokalu to 189,75 mkw.
Idealna powierzchnia dla handlu, usług i gastronomii.
Lokal posiada duże witryny okienne, pozwalające na dobre nasłonecznienie przestrzeni i jej komfortowy podział na mniejsze pomieszczenia.
Na osiedlu "Siekierki" mieszka tysiące osób w nowoczesnych budynkach wybudowanych przez deweloperów na przestrzeni ostatnich kilkunastu lat.
5 nowych inwestycji deweloperskich przyciągną niebawem wielu nowych mieszkańców - ponad 400 nowych mieszkań do końca 2025 r.

Tysiące mieszkańców osiedla czeka na nowe usługi.
Z wywiadu przeprowadzonego wśród mieszkańców osiedla "Siekierki" wynika, iż najbardziej brakuje im usług takich jak:
- Drogeria
- Siłownia/Sala Fitness
- Kawiarnia z opcją śniadaniową
- Lunch bar
- Sklep z produktami Śródziemnomorskimi
- Restauracja z bawialnią dla dzieci
- Apteka
- Pub
- Sklep z produktami azjatyckimi
- Burger bar

Budynek:
Lokal znajduje się w budynku z 2015 r.
Przed lokalem znajdują się tereny zielone umożliwiające stworzenie restauracyjnego ogródka - możliwość wynajmu terenu pod ogródek od urzędu miast.

Lokalizacja:
Lokalizacja : Dolny Mokotów, osiedle "Siekierki", zlokalizowane pomiędzy Trasą Siekierkowską a ulicą Czerniakowską.
Komunikacja:
- 2 autobusy miejskie: linia 159 - dojazd do centrum ok. 10, dalej ok. 20 min. do CH Blue City oraz linia 168 - dojazd do stacji metra pole mokotowskie ok. 12 min.
- Na ulicy Czerniakowskiej (ok. 700 m od lokalu) nowa linia tramwajowa, którą w jedną stronę dojedziemy do centrum w ciągu 10-15 min., natomiast w drugą stronę dojedziemy do Wilanowa w ciągu 15-20 min.
- Bliskość Trasy Siekierkowskiej zapewnia szybki wyjazd z miasta
- W przyszłości przez osiedle "Siekierki" przebiegać ma 3 linia metra.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
English description:
For sale commercial and service premises in Warsaw's Lower Mokotów.
The usable area of the premises is 189.75 sqm.
Ideal space for trade, services and catering.
The premises have large window displays, allowing for good sunlight in the space and its comfortable division into smaller rooms.
Thousands of people live on the "Siekierki" estate in modern buildings built by developers over the past several years.
5 new development projects will soon attract many new residents - over 400 new apartments by the end of 2025.

Thousands of the estate's residents are waiting for new services.
From an interview conducted among residents of the "Siekierki" estate, it appears that what they miss most are services such as:
1.Drugstore
2.Gym/Fitness room
3.Coffee store with breakfast option
4.Lunch bar
5.Shop with Mediterranean products
6.Restaurant with children's playroom
7.Pharmacy
8.Pub
9.Shop with Asian products
10.Burger bar
.
Building:
The premises are located in a 2015 building.
There are green areas in front of the premises that allow for the creation of a restaurant garden - possibility to rent land for the garden from the city council.

Location:
Location : Lower Mokotow, estate "Siekierki", located between Trasa Siekierkowska and Czerniakowska street.
Communication:
- 2 city buses: line 159 - access to the center about. 10, further about 20 min. to CH Blue City and line 168 - access to metro station pole mokotowskie about 12 min.
- - On Czerniakowska street (about 700 m from the premises) new streetcar line, which in one direction we will get to the center in 10-15 min, while in the other direction we will get to Wilanów in 15-20 minutes.
- The proximity of Siekierkowska Route ensures a quick exit from the city
- In the future, 3 metro line will run through the estate "Siekierki".
I invite you to contact me and for a presentation.
.

Podstawowe
- Cena netto : 2 217 229 PLN
- Powierzchnia : 189,75 mkw.
- Piętro : 0
- VAT : 23%
Podstawowe
- Cena za mkw. : 11 685,00 PLN
- Stan lokalu : Deweloperski
- Pomieszczeń : 4
- Witryna : Tak
- Wejście : Inne
- RP : Tak
Standard
- Klimatyzacja : Nie
- Wentylacja wymuszona : Nie
- Otwierane okna : Nie
- Podwieszane sufity : Nie
- Podnoszone podłogi : Nie
- Światłowód : Nie
Bezpieczeństwo
- Kontrola dostępu : Nie
Media i wyposażenie
- Ogrzewanie : CO miejskie,
- Ciepła woda : Wodociąg miejski,
- Gaz : Nie
- Liczba osobnych toalet : 1
Budynek
- Rodzaj budynku : Apartamentowiec
- Rok budowy : 2015
- Liczba pięter : 3
- Winda : Tak
Bezpieczeństwo budynku
- Monitoring : Tak
- Ochrona : Nie
- Recepcja : Nie
- Domofon : Nie

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność Pokaż więcej