• Nieruchomości komercyjne

Zakład produkcyjny z potencjałem inwestycyjnym

  • Pokoje12
  • Łazienki-
  • Powierzchnia 559m2
  • Rodzaj Lokal usługowy
  • Cena 2 600 000 PLN
  • MiastoGdańsk
  • Rok budowy2001

Opis szczegółowy

Do not hesitate to write or call us. We speak English.

Zakład przetwórstwa ryb, obecnie już wyłączony z produkcji.

Zabudowana działka o pow. 2313 m2  z potencjałem do kontynuacji działalności produkcyjnej/usługowej lub wykorzystania pod budowę nowych lokali usługowych/apartamentów.

Chłonność działki do ok. 1400 PUU.

Zalety budynku i otoczenia:
- zakład przetwórstwa ryb (rampy, sala patroszenia, sala filetowania, chłodnia, komory mrożenia, w tym mrożenia głębokiego, zaplecze socjalne, biurowe itp.)
- możliwość zaadaptowania na inne usługi np. pralnia
- teren przed budynkiem utwardzony kostką
- media: prąd, gaz, woda miejska, kanalizacja.

Główne wytyczne MPZP:
- teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej, zawierającej zabudowę mieszkaniową ekstensywną (domy mieszkalne wolnostojące do 4 mieszkań oraz zabudowę bliźniaczą jedno- lub dwumieszkaniową) oraz/lub usługową komercyjną i/lub publiczną
- istniejące przeznaczenie lub sposób zagospodarowania uznany za zgodny z planem: zabudowa o funkcji produkcyjnej 
- maks. wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej objętej inwestycją: 50%
- min. procent powierzchni biologicznie czynnej działki budowlanej objętej inwestycją: 30%
- maks. intensywność zabudowy dla działki budowlanej objętej inwestycją:  0,9
- maks. wysokość zabudowy: 12 m, przy czym maksymalny poziom najwyższego punktu na pokryciu kubatury brutto budynku nie może przekraczać 15,5 m n.p.m.
- wysokość pozostałych obiektów budowlanych niebędących budynkami: dowolna 
- maksymalna długość elewacji frontowej: 15 m
- kształt dachu: stromy dwuspadowy o nachyleniu od 40 do 55 stopni.

Zalety lokalizacji:
- 1 km - plaża oraz prom Świbno -Mikoszewo
- 900 m - Tawerna Pod Łososiem
- wszelkie walory Wyspy Sobieszewskiej i jej terenów rekreacyjnych, w pobliżu Rezerwaty Ptasi Raj i Mewia Łacha, ścieżki rowerowe, przystanie jachtowe w Błotniku i w Wiślince, Śluzy Przegalina
- 25 min samochodem do centrum Gdańska
- 15 min. samochodem do drogi ekspresowej S7
- komunikacja miejska - przystanek autobusowy linii 112 (dojeżdża do Dworca Głównego) - 170 m.

Świadectwa charakterystyki energetycznej budynków są w trakcie wykonywania i wymagane informacje zostaną podane w ofercie niezwłocznie po sporządzeniu świadectw.

Nie czekaj z kontaktem w sprawie tej nieruchomości, umów się na prezentację (również zdalną). Pokaż więcej

Szczegóły oferty

  • Numer ogłoszenia w Szybko.pl: 15393823
  • Liczba pokoi: 12

Plany

Zdjęcia planów ogłoszenia

Mapa

Pomorskie, Gdańsk, Świbno ,
Michał Fersten

Michał Fersten

+48XXXXXX736
Wysyłając zapytanie akceptuję regulamin serwisu oraz politykę RODO.

Lokal Usługowy na sprzedaż - Gdańsk, Świbno

szybkokomercyjne.pl / 15393823

Zdjęcie ogłoszenia -
Zdjęcie ogłoszenia -
Zdjęcie ogłoszenia -

2 600 000 PLN

4 651 zł/m2
Gdańsk (Świbno) (Pomorskie, gm. Gdańsk)

Michał Fersten

+48666373736

Główne cechy:

  • Powierzchnia 559m2
  • Pokoje 12
  • Rok budowy 2001

Opis - Zakład produkcyjny z potencjałem inwestycyjnym

Do not hesitate to write or call us. We speak English.

Zakład przetwórstwa ryb, obecnie już wyłączony z produkcji.

Zabudowana działka o pow. 2313 m2  z potencjałem do kontynuacji działalności produkcyjnej/usługowej lub wykorzystania pod budowę nowych lokali usługowych/apartamentów.

Chłonność działki do ok. 1400 PUU.

Zalety budynku i otoczenia:
- zakład przetwórstwa ryb (rampy, sala patroszenia, sala filetowania, chłodnia, komory mrożenia, w tym mrożenia głębokiego, zaplecze socjalne, biurowe itp.)
- możliwość zaadaptowania na inne usługi np. pralnia
- teren przed budynkiem utwardzony kostką
- media: prąd, gaz, woda miejska, kanalizacja.

Główne wytyczne MPZP:
- teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej, zawierającej zabudowę mieszkaniową ekstensywną (domy mieszkalne wolnostojące do 4 mieszkań oraz zabudowę bliźniaczą jedno- lub dwumieszkaniową) oraz/lub usługową komercyjną i/lub publiczną
- istniejące przeznaczenie lub sposób zagospodarowania uznany za zgodny z planem: zabudowa o funkcji produkcyjnej 
- maks. wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej objętej inwestycją: 50%
- min. procent powierzchni biologicznie czynnej działki budowlanej objętej inwestycją: 30%
- maks. intensywność zabudowy dla działki budowlanej objętej inwestycją:  0,9
- maks. wysokość zabudowy: 12 m, przy czym maksymalny poziom najwyższego punktu na pokryciu kubatury brutto budynku nie może przekraczać 15,5 m n.p.m.
- wysokość pozostałych obiektów budowlanych niebędących budynkami: dowolna 
- maksymalna długość elewacji frontowej: 15 m
- kształt dachu: stromy dwuspadowy o nachyleniu od 40 do 55 stopni.

Zalety lokalizacji:
- 1 km - plaża oraz prom Świbno -Mikoszewo
- 900 m - Tawerna Pod Łososiem
- wszelkie walory Wyspy Sobieszewskiej i jej terenów rekreacyjnych, w pobliżu Rezerwaty Ptasi Raj i Mewia Łacha, ścieżki rowerowe, przystanie jachtowe w Błotniku i w Wiślince, Śluzy Przegalina
- 25 min samochodem do centrum Gdańska
- 15 min. samochodem do drogi ekspresowej S7
- komunikacja miejska - przystanek autobusowy linii 112 (dojeżdża do Dworca Głównego) - 170 m.

Świadectwa charakterystyki energetycznej budynków są w trakcie wykonywania i wymagane informacje zostaną podane w ofercie niezwłocznie po sporządzeniu świadectw.

Nie czekaj z kontaktem w sprawie tej nieruchomości, umów się na prezentację (również zdalną).


Szczegóły oferty

  • Numer ogłoszenia w Szybko.pl: 15393823
  • Liczba pokoi: 12