• Nieruchomości komercyjne

2 200 000 PLN (9 565 PLN/m²) ARCHIWALNA

Bolesławiec (Dolnośląskie)

Lokal na gastronomię

  • Pokoje7
  • Łazienki2
  • Powierzchnia230.00m²
  • Rodzaj Lokal na gastronomię
  • Cena 2 200 000 PLN
  • MiastoBolesławiec
  • Rok budowy2003

Opis szczegółowy


Oferuję do sprzedaży działkę 3300 mkw z działającą Restauracją.

Teren w MPZP z oznaczeniem U1.

Zabudowa usługowa, gastronomiczna, hotelarstwa. Z uzupełniającą mieszkaniową i jednorodzinną zabudową związaną z powyższymi usługami.

To jeśli chodzi o rozbudowę i wykorzystanie wszystkich walorów i zasobów działki.

RESTAURACJA z Najlepszą Reputacją w regionie wg TRIPADVISOR w Sieci Dziedzictwa Kulinarnego.

Restauracja świetnie usytuowana: 500m od centrum miasta. W sąsiedztwie Specjalnej Strefy Ekonomicznej i siedzibami taki firm jak H&M i Amazon... dwa największe znane zakłady ceramiczne „Bolesławiec”...

oraz stacjonującymi 4'000 żołnierzami Armii Amerykańskiej.

Restauracja na dużym placu 3'300 mkw, z parkingiem i możliwością rozbudowy o Hotel, DOM WESELNY, czy innego rodzaju bazę noclegową.

Restauracja w okolicy węzła tranzytowego trasy (94 i 297) i zapleczem stałych klientów, pracowników międzynarodowych korporacji oraz mieszkańców nowo budowanych osiedli...

Ze zgraną załogą pracującą tu od 15 lat... i świetnym menu i 150'000 klientami rocznie...

Na początek, robi wrażenie? O tym wszystkim na razie wspomniałem i opiszę bliżej za chwilę:

Restauracja zbudowana z bali drewnianych... urządzona z klimatem, pięknym wnętrzem, w stylu regionalnej chaty...

Urokliwy wystrój i dopracowane w szczegółach menu, zgrany zespół kelnerek i kucharzy (pracujących już 15 LAT razem)....

To wszystko sprawia, że Restauracja stała się ikoną i wzorem, do którego stara się dążyć konkurencja. Z nikłym jednak skutkiem ponieważ obecni właściciele z zapałem i nowymi pomysłami, są zawsze wyprzedzają konkurencję o kilka kroków.

Stworzyli Restauracje, która już na stałe zagościła w sercach miejscowych gości i także na długo pozostaje w przyjemnych wspomnieniach u przyjezdnych. Tu się wraca z przyjemnością. O tym świadczy 150tyś gości rocznie.

Właściciele restauracji, od początku jej powstania, zbudowali budynek, a potem renomę tego miejsca. Swoim zaangażowaniem i autorskimi pomysłami, uplasowali swoje dzieło na Topie Restauracji, do których przychodzi wymagająca klientela. Wymagająca poziomu potraw i obsług.

Dla takich gości dobrane są pozycje w menu, jak i jakość obsługi całego zespołu. Tak jak wspomniałem docenił to także ogólnoświatowy przewodnik turystyczny i po restauracjach TRIPADVISOR.

Na marginesie powiem, że oferta sprzedaży dotyczy nie tylko gruntu i budynku. To sprzedaż całego pomysłu, menu, przepisów i zgranego zespołu. Bo kiedy staniecie się Państwo nowymi Właścicielami tego miejsca, to dołączy do Państwa zespół kelnerek i kucharzy, którzy pracują razem od 15 lat i nadal chcą tu pracować. Więc będziecie razem tworzyć kolejne sukcesy, a obecni właściciele pomogą wam się wdrożyć.

Teraz o wnętrzu Restauracji:

Zawiera w sobie 3 sale:

Na parterze sale główną, oraz przylegającą do niej (opcjonalnie) zamykaną salą bankietową na 40 miejsc. Łatwo ją odłączyć dla zamkniętych imprez i dołączyć do głównej sali w porze obiadowej.

Na piętrze znajdziecie Państwo ładnie zaaranżowaną salę z dodatkowymi stolikami, bardziej dyskretnym oddaleniu od gwaru głównych sal.

KUCHNIA rozbudowana, do potrzeb ruchu w restauracji, z nawiązką wystarczy by zespół kucharzy sprostał zamówieniom z sali. Podzielona na sektory wg prawideł sztuki kucharskiej i Sanepidu,

Posiada także częściowe PODPIWNICZENIE z magazynem, chłodniami i zapleczem socjalnym dla pracowników.

A to wszystko w rewelacyjnej lokalizacji, bardzo dobrym dojazdem. W okolicy, funkcjonujące międzynarodowe Firmy H&M i Amazon, przysparzają stałych klientów ze swoich pracowników. Nawet Mc Donalds zdecydował się by usytuować swoją restaurację w pobliżu. Ale to inna grupa docelowa, więc raczej podniesie ruch przyjezdnych, a Państwu dodatkowych klientów tranzytowych.

Dodatkowo 500m dalej powstaje 700 mieszkań. Dla rodzin zamieszkałych w tym miejscu, restauracja będzie świetnym rozwiązaniem na rodzinne obiady.

Dodatkowo, zmiana ruchu w mieście, przeprowadziła ruch tranzytowy na obwodnicę przy której zlokalizowana jest Restauracja. Następna dobra wiadomość.

DODATKOWE MOŻLIWOŚCI ROZWOJU:

To biznes, który może się rozrastać. Jest na to przestrzeń i miejsce. Budując Hotel na sporym gruncie 3300 mkw, należącym do Restauracji, można czerpać dodatkowe dochody z noclegu i dodatkowe dochody dla Restauracji z tytułu gości hotelowych. W pobliżu brakuje takiego Noclegowego miejsca z kompleksową usługą: noclegu i dobrego wyżywienia. Obecni właściciele Restauracji robili już wstępne badania rynku na ten temat. Wypadły pozytywnie.

Zatem do dzieła!

Z przyjemnością zaprezentuję Państwu ofertę, którą tu przybliżyłem.

Rafał Sowiński nr licencji 8612.

Mobile () XXXXXXXXX-03 DobreOferty

Oferujemy profesjonalną obsługę Państwa transakcji, ze strony prawnej jak i kredytowej.

* Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Pokaż więcej

Szczegóły

  • Numer oferty w agencji: KS-91h
  • Numer ogłoszenia w szybko.pl: 14724497
  • Liczba łazienek: 2
  • Liczba pokoi: 7
  • Kuchnia: zamknięta

Mapa

Dolnośląskie, Bolesławiec
Rafał Sowiński

Rafał Sowiński

+48XXXXXX003
Wysyłając zapytanie akceptuję regulamin serwisu oraz politykę RODO.