lokal biurowy o pow. 250 m2 na 1 piętrze w nowoczesnym biurowcu w okolicach ul. Puławskiej blisko Toru Wyścigów Konnych na Służewcu,  poleca Property Office (tel. XXXXXXXX117, mail: Adres email ukryty)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
---------------------------
Dostępność:od zaraz

Powierzchnia biurowa zlokalizowana na 1 pietrze mokotowskiego biurowca.
Kształt budynku oraz przeszklona fasada sprawiają, że biuro jest dobrze doświetlone i pozwalają na efektywne wykorzystanie powierzchni.
Poszczególne piętra można łatwo zaaranżować na potrzeby jednego najemcy, jak również większej liczby firm. Informacja o każdym najemcy znajduje się na pylonie przed wejściem do budynku, a także na ekranie w recepcji głównej.

Prace dostosowujące lokal do potrzeb Najemcy są prowadzone na podstawie wcześniej ustalonego planu aranżacji i trwają około 2-3 miesięcy.
Najemca może również wejść do lokalu w stanie pozostawionym przez poprzedniego Najemcę.

Powierzchnia została wykończona przy użyciu materiałów najwyższej jakości:
-Malowane wewnętrzne ścianki działowe
-Pełne, jednoskrzydłowe, laminowane drzwi wewnętrzne
-Podłoga podniesiona i wykładzina dywanowa w płytkach
-Systemowe sufity podwieszane
-Okablowanie komputerowe 6.kategorii i puszki podłogowe
-Indywidualnie sterowana klimatyzacja

Kształt budynku oraz przeszklona fasada sprawiają, że biura są dobrze doświetlone i pozwalają na efektywne wykorzystanie powierzchni.

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz: 12,50 EUR/m2
-koszty eksploatacyjne: 21,70 PLN/m2
-energia elektryczna

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych, który dla tego lokalu wynosi 3,51%

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
Do dyspozycji zmotoryzowanych Najemców oddano stanowiska parkingowe w garażu podziemnym,,
-85 EUR/stanowisko/miesiąc,
Przed budynkiem znajdują się stojaki na rowery, a na rowerzystów czeka szatnia i prysznic

Umowa;
-okres najmu: minimum 3 lata
-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:
Nowoczesny 9-piętrowy budynek biurowy klasy A o powierzchni około 13 700 m.kw. charakteryzujący się nowoczesną i dynamiczną bryłą.
Parter budynku oprócz funkcji biurowych mieści punkty gastronomiczne lub handlowe.
Informacja o każdym najemcy na pylonie przed wejściem do budynku, a także na ekranie w recepcji głównej.
Dla większej wygody najemców w budynku znajdują się również bankomat i przebieralnia z prysznicami, stworzona z myślą o osobach dojeżdżających rowerami do pracy.
Powierzchnie biurowe i recepcja są dostępne dla najemców oraz ich gości 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu.

Standard budynku:
-Tablice rozdzielcze i indywidualne liczniki energii na powierzchniach najmu,
-oświetlenie biurowe 500 lux,
-oświetlenie LED w częściach wspólnych---czujki dymowe na powierzchniach najmu, -przeciwpożarowy system alarmowy,
-system tryskaczy w garażu-SYSTEMY -Budynkowa centrala telefoniczna,

Lokalizacja:
Unikalne położenie budynku zapewnia doskonały dojazd do Centrum oraz do lotniska Okęcie - zarówno komunikacją miejską, jak również samochodem.

Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania i negocjowania warunków najmu:
Adres email ukryty ;
tel. XXXXXXXX117
Jeśli poszukują Państwo innej powierzchni, zapraszamy do odwiedzenia naszej strony internetowej: www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Ze względu na fakt, iż informacje zawarte w ofercie pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować,Property Office Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.

Administratorem Państwa danych jest Property Office Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie ul.Żelazna 87/111 (00-879), która przetwarza powyższe dane osobowe w celu udzielenie wszelkiej informacji na temat oferty, którą są Państwo zainteresowani. Więcej informacji na ten temat można uzyskać pod nr telefonu XXXXXX117.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Cena ofertowa 3125 EURO (przyjety kurs:4.3859 z dnia:XXXXXXX-03) cena w PLN:13705 Pokaż więcej