Loftowe biuro, jedyne dostępne w budynku.
Niezwykła, klimatyczna przestrzeń w pofabrycznym budynku w standardzie biurowca klasy A.
Biuro wysokie, z elementami nagiej cegły, szkła, wysokimi oknami. Wysokość pomieszczeń to 3,3 m!
Powierzchnia: 248,08 mkw netto w podziale: 4 gabinety 1-3 osobowe, sala konferencyjna, 2 x open space, kuchnia, schowek.
Toalety w częściach wspólnych budynku
Biuro jest kompletnie umeblowane, przygotowane do działalności call center. Meble mogą zostać, jest też możliwość ich zabrania przez obecnego najemcę.
Umowa podnajmu — termin zakończenia obecnej umowy najmu 07 lutego 2028. Jest możliwość cesji umowy i potem przedłużenia.
Koszty najmu:
Czynsz za biuro 248,08 mkw netto (328,60 mkw brutto): 10 € / 1 mkwKoszty eksploatacji za całość: 26 PLN / 1 mkwCałkowity miesięczny koszt najmu (przy 1 € = 4,24 PLN): 22 476,24 PLN

Budynek:
Postindustrialna inwestycja w centrum Pragi Południe.
Kompleks obiektów dysponuje sześcioma budynkami o łącznej powierzchni 10000 mkw. Wysokość pomieszczeń od 3 m do 3,7 m. Powierzchnia typowego piętra ok. 500 mkw. Na terenie obiektu 40 miejsc parkingowych. W przyszłości parking zostanie powiększony do 100 miejsc.
Budynek wyposażony jest w połączenie światłowodowe.
Części wspólne (powierzchnie wspólne) stanowią: hol wejściowy, klatki schodowe, korytarze i łazienki.


Lokalizacja:
Budynek w pobliżu stacji metra Stadion Narodowy.
Oprócz metra tramwaje i autobusy.
Bardzo modna lokalizacja, z piosenki Sanah "na Grochowie loft".
W okolicy biura, Centrum Medicover, apartamenty, Uniwersytet SWPS, wiele usług i restauracji.
English description:
A loft-style office, the only one available in the building.
A unique, atmospheric space in a former factory building, meeting Class A office standards.
A high-ceilinged office featuring exposed brick, glass, and tall windows. Ceiling height: 3.3 m!
Area: 248.08 sq. m. net, divided into: 4 offices for 1-3 people, a conference room, 2 open-plan areas, a kitchen, and a storage room. 
Restrooms are located in the building's common areas
The office is fully furnished and ready for call center operations. The furniture can remain, or the current tenant may choose to take it with them.
Sublease agreement - the current lease expires on February 7, 2026. The agreement can be assigned and subsequently extended.
Rental costs:
Rent for the 248.08 sq m net (328.60 sq m gross) office: ?10 / sq mTotal operating costs: 26 PLN / 1 sq mTotal monthly rental cost (at 1 ? = 4.24 PLN): 22,476.24 PLN

Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 26.00 PLN Współ. pow. wspól. (%) : 5.00 % Parking naziemny - miejsce : 100 EUR Dostępne w budynku : kantyna, parking dla rowerów,
Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Nie Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Nie Podnoszone podłogi : Tak Światłowód : Tak Okablowanie komputerowe : Tak Okablowanie elektryczne : Tak Okablowanie telefoniczne : Tak
Bezpieczeństwo budynku Ochrona : Tak Monitoring : Tak Recepcja : Nie
Budynek Rodzaj budynku : Biurowiec
Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Czujniki dymu : Tak Tryskacze : Tak Alarm : Tak
Informacje o budynku Rok budowy : 1916 Powierzchnia całkowita : 2 332 mkw. Powierzchnia biurowa netto : 2 400 mkw. Powierzchnia typowego piętra : 650 m2 Kondygnacje naziemne : 4 Kondygnacje podziemne : 1 Winda : Tak Współ. miejsc parkingowych : 100
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność
Cena ofertowa 2480 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:XXXXX-11) cena w PLN:11885 Pokaż więcej