? PEREŁKA INWESTYCYJNA - OBIEKT PRZEMYSŁOWY Z WARSZTATEM, STACJĄ PALIW I GARAŻAMI
Morawy, gm. Dobre, pow. radziejowski, woj. kujawsko-pomorskie

Cena: 550 000 zł - wyjątkowa okazja!
Możliwy również wynajem magazynu

? LOKALIZACJA IDEALNA DLA BIZNESU

Nieruchomość położona w miejscowości Morawy, w gminie Dobre, powiat radziejowski.
Działka nr 4/2 o powierzchni 0,5572 ha z bezpośrednim dojazdem asfaltowym.

Świetna komunikacja i szybki dostęp do głównych tras:

? tylko 20 km do autostrady A1 (węzeł Włocławek/Piątek)

? ok. 45 km do autostrady A2 (węzeł Emilia lub Stryków)

szybki dojazd do Radziejowa, Włocławka i Torunia

?️ ZABUDOWANIA - GOTOWE ZAPLECZE TECHNICZNE
1️⃣ Budynek warsztatowy

Pow. użytkowa: 327 m²

2 kanały serwisowe, instalacja elektryczna, okna warsztatowe

Konstrukcja żelbetowa, dach stalowy

Waga najazdowa 20 ton z pomieszczeniem wagowym

Idealny pod serwis, firmę transportową lub warsztat mechaniczny.

2️⃣ Budynek biurowo-socjalny

Pow. użytkowa: 63,8 m²

Pomieszczenia biurowe, socjalne i sanitarne

Media miejskie (woda, kanalizacja), ogrzewanie elektryczne

Gotowy do natychmiastowego użytkowania.

3️⃣ Garaże 10-segmentowe

Pow. użytkowa: 180 m²

10 boksów garażowych z bramami dwuskrzydłowymi

Posadzki betonowe, instalacja elektryczna

Świetne miejsce na flotę, magazynowanie sprzętu lub wynajem boksów.

4️⃣ Stacja paliw

Pow. użytkowa: 14,9 m²

2 dystrybutory + 2 zbiorniki po 10 000 l

Możliwość dystrybucji wewnętrznej lub zewnętrznej

To rzadkość na rynku - obiekt z własną infrastrukturą paliwową!

? TEREN

Powierzchnia działki: 5 572 m²

Częściowo utwardzony, przystosowany do ruchu ciężkiego

Idealny pod pojazdy transportowe, maszyny rolnicze i sprzęt budowlany

? DLA KOGO?

✅ Firm transportowych, spedycyjnych, logistycznych
✅ Warsztatów, firm mechanicznych, serwisów samochodowych
✅ Inwestorów szukających gotowego, rentownego obiektu przemysłowego
✅ Działalności paliwowej lub centrum obsługi floty

? DLACZEGO WARTO?

Kompleks gotowy do uruchomienia działalności od zaraz

Nieruchomość z dużym potencjałem rozwoju

Doskonała lokalizacja i infrastruktura

Możliwość natychmiastowego wynajmu części obiektu - szybki zwrot z inwestycji

Atrakcyjna cena w stosunku do metrażu i wyposażenia

? NIE ZWLEKAJ!

Takie nieruchomości pojawiają się niezwykle rzadko.
Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację:
? XXXXX570

Przed prezentacją nieruchomości wymagane jest uzyskanie w Naszym biurze statusu klienta poszukującego co odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującej do niczego (w przypadku nie podejmowania decyzji o zakupie czy najmie tej nieruchomości) karty klienta lub umowy pośrednictwa na nabycie nieruchomości.

Razem z właścicielami zwracamy się z prośbą o uszanowanie prywatności i nie przybywanie na miejsce bez zapowiedzi i opiekuna z biura nieruchomości, nie chodzenie po domach, szukanie, czy nietaktowne wypytanie sąsiadów gdzie jest dokładnie ta nieruchomość na sprzedaż, tylko umawianie się z upoważnionym biurem nieruchomości.

Kontaktując się poza informacjami związanymi z nieruchomością koniecznie zapytaj o współpracę z biurem nieruchomości, co w ramach współpracy zapewniamy, o umowę pośrednictwa i kwestie związane z prowizją (m.in. kto płaci ? Sprzedający, Kupujący czy obydwie ze stron po części). Pokaż więcej