Atrakcyjna powierzchnia biurowa z tarasem 179m2 w budynku D48 przy ul. Domaniewskiej 48— nowoczesnym i rozpoznawalnym biurowcu zlokalizowanym w sercu warszawskiego Służewca. Przyjemny dojazd z Mokotowa, Kabat, Mordoru i innych dzielnic. 


Biuro dostępne od zaraz, o powierzchni:


sama część biurowa 1193,80mkw netto (1 253,49mkw brutto)
taras 179.27mk2 netto (188,23mkw brutto)

Przestrzeń idealna dla firm poszukujących funkcjonalnego, reprezentacyjnego biura z bardzo dobrym dostępem komunikacyjnym i pełną infrastrukturą w okolicy. Do lokalu przypisanych są ok. 8 miejsc parkingowych


Udogodnienia biura:


duża, ustawna powierzchnia z możliwością elastycznej aranżacji
bardzo dobre doświetlenie dzięki dużym przeszkleniom
nowoczesna klimatyzacja i wentylacja
podnoszone podłogi i podwieszane sufity
szybkie łącza internetowe / światłowód
możliwość dostosowania układu do potrzeb najemcy
przypisane miejsca parkingowe



Budynek:


nowoczesny biurowiec klasy A
reprezentacyjne lobby
recepcja i ochrona
dostęp do budynku 24/7
nowoczesne windy
parking podziemny i naziemny
udogodnienia dla rowerzystów




Lokalizacja:
Budynek przy ul. Domaniewskiej 48, w samym centrum biznesowego Służewca.


świetny dojazd samochodem i komunikacją miejską
liczne linie autobusowe i tramwajowe w pobliżu
15 min do lotniska Chopina
10 minut piechotą do galerii Westifield Mokotów


w sąsiedztwie restauracje, kawiarnie, sklepy, siłownie i punkty usługowe


Prognozowane opłaty miesięczne:
Czynsz: 15.5 EUR/ 1mkw (łącznie 22 335,5 EUR)
Opłaty eksploatacyjne: 29,8 PLN/ 1mkn (łącznie 42 963,2 PLN)
Media, liczniki wg zużycia
Łącznie około 136 772,3 PLN


Warunki najmu:
Minimalny czas umowy 3lata
Kaucja ok 3 czynsze (wg długości umowy)
Oferta nie zawiera mebli (do negocjacji)
Miejsce parkingowe dodatkowo płatne 50-100EUR/każde Pokaż więcej