Szukasz bezobsługowej inwestycji, która od razu generuje dochód?
Lokal przy Granitowej 13 to prosperujący biznes - aktualnie wynajęty i prowadzony przez sieć Żabka. Wszystko gotowe, bez konieczności zaangażowania operacyjnego - jako właściciel otrzymujesz stały czynsz, a jedyne obowiązki ograniczają się do bieżącego utrzymania technicznego nieruchomości.

LOKALIZACJA

Granitowa 13 to lokalizacja, która gwarantuje ciągły popyt na usługi - również te prowadzone przez Twojego najemcę. Żabka znajduje się bezpośrednio w budynku, co oznacza stały ruch pieszy i codzienny kontakt z klientami.
W bliskim sąsiedztwie znajdują się szkoły, przedszkola, żłobki oraz Politechnika Łódzka - wszystko to tworzy gęste, stabilne otoczenie użytkowników, które generuje stały ruch i popyt na podstawowe usługi. Dodatkowym atutem są punktowe udogodnienia, takie jak paczkomaty, przychodnia, apteka i tereny zielone, które wpływają na długoterminową stabilność najmu.

LOKAL

Lokal o powierzchni 151,99 m² mieści się w parterze budynku w środku zielonego, spokojnego osiedla. Jego funkcjonalny układ i widoczność z ulicy czynią go idealnym miejscem dla działalności handlowej - i to potwierdza obecność najemcy z wieloletnią renomą.

Rozkład pomieszczeń:
Sala sprzedaży - 104,86 m²
Komunikacja - 10,94 m²
Pomieszczenie socjalne - 4,68 m²
Zaplecze - 19,02 m²
WC - 3,26 m²
Pom. mycia - 2,00 m²
Pom. porządkowe - 7,23 m²

Ekspozycja na 5 okien zapewnia świetne doświetlenie i widoczność lokalu - ważne zarówno dla najemcy, jak i dla długofalowej wartości nieruchomości.

LOKAL Z NAJEMCĄ - DLACZEGO WARTO?

- Długoterminowy najemca - Żabka to sprawdzony partner biznesowy
- Dochód pasywny - bez potrzeby angażowania się w działalność
- Atrakcyjna lokalizacja - zielona część osiedla z dużym ruchem pieszym
- Brak prowizji - kupujesz bez pośredników
- Lokata kapitału w nieruchomość komercyjną z potencjałem wzrostu wartości

ZAINTERESOWANY? ZADZWOŃ :) Pokaż więcej