Biuro o powierzchni ok. 829 m2
Dostępne od 01.09

ORIENTACYJNY KOSZT NAJMU:
Czynsz bazowy - 55 PLN/m2 miesięcznie
Koszty eksploatacyjne - 13 PLN/m2 miesięcznie
Łącznie ok.: 829 m2 x (55 PLN/m2 + 13 PLN/m2) = 56372 PLN miesięcznie
Kaucja - minimum odpowiednik 3-miesięcznego czynszu

INNE
Preferowany okres najmu: 5 lat
Współczynnik pow. wspólnych: brak
Współczynnik miejsc parkingowych: brak
8 miejsc parkingowych - 800 PLN miesięcznie

Wszystkie podane kwoty są netto. Należy doliczyć do nich obowiązujący VAT.

OPIS
Do wynajęcia przestronna i nowoczesna powierzchnia biurowo-handlowa o łącznej powierzchni 829 m², zlokalizowana w zadbanym budynku przy ul. Pięci 37 w Warszawie. Nieruchomość składa się z dwóch kondygnacji: 621 m² na pierwszym piętrze oraz 208 m² na drugim piętrze. Wysokość pomieszczeń wynosi od 2,97 m do 3,5 m w zależności od części budynku, co zapewnia komfort pracy i dobre doświetlenie naturalnym światłem. Do dyspozycji najemcy są trzy kuchnie, trzy toalety, klimatyzacja w wybranych pomieszczeniach oraz osiem miejsc parkingowych na terenie posesji w cenie 200 zł netto za jedno miejsce. Układ pomieszczeń obejmuje m.in. gabinety, salę konferencyjną, przestrzeń open space oraz recepcję, a wnętrza są utrzymane w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. Budynek jest estetyczny i nowoczesny, z reprezentacyjnym wejściem oraz zadbaną klatką schodową, a dodatkowym atutem jest obecność szkoły mody w obiekcie, co nadaje miejscu kreatywnego i prestiżowego charakteru. Oferta wynajmu dotyczy najmu długoterminowego na okres pięciu lat.

LOKALIZACJA
5 minut pieszo do najbliższych przystanków autobusowych (102 i 173)
500m (8 minut pieszo) do Wiatracznej 
W POBLIŻU: Parki, lasy, rzeki, jeziora, place zabaw, bank, basen, bary, restauracje, sklepy spożywcze, siłownia, klub fitness, apteka, fryzjer, weterynarz, szpital, Centrum Handlowe, szkoła wyższa, szkoła średnia, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek.

STANDARD BUDYNKU
Lobby
Poczekalnia
Recepcja
Ochrona oraz monitoring
System sygnalizacji pożarowej
Okablowanie telefoniczne
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Tryskacze
Dostęp 24/7
Światłowód
Budynek dostosowany dla niepełnosprawnych

STANDARD BIURA
Sufit podwieszany
Wentylacja i klimatyzacja
Uchylne okna
Ścianki działowe
Nieumeblowany
Wykładzina
Czujniki dymu
Aneks kuchenny na powierzchni najmu
Toalety na powierzchni najmu
Oświetlenie LED

INNE ZALETY
Wysokość pomieszczeń ponad 3m
Dostępne dla niepełnosprawnych
Łatwy dojazd z każdej dzielnicy

Zapraszamy do kontaktu Pokaż więcej